中国地产投资者或将转向新州边远地区

2015年06月25日 13:35

来源:未知 作者:lancy 研究称,中国地产投资客将目标转向西部郊区和周边卫星城市。

据《先锋太阳报》报道,毕马威(KPMG)和悉尼大学(University of Sydney)中国研究中心所做一份研究显示,中国投资者视悉尼周边地区为尚未打开的市场,认为他们在此处的投资回报将好于内城区。

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2015年前4个月,中国投资者成交了100多亿的商业和住宅地产,预计到年底,这些投资者将在这方面花掉250多亿元。到目前为止,大部分的投资都花在悉尼和内城区的物业上。

莱坊国际的分析师王家明(Dominic Ong)称,这将发生改变,因为中国投资者对市场已更加熟悉,意识到他们在内城区以外可以获得更多回报。“外国投资者刚开始在澳洲投资时,他们选择了 熟悉的地点,主要在CBD置业。”王家明解释说,“随着对市场的熟悉度增加,他们更乐意走出内城区。我们发现中国投资者就是这样。”

他还补充称,中国人对内城区物业的需求超过了供给,这迫使他们寻找其他购买机会。现在他们的目标包括墨尔本远郊、黄金海岸和边远地区。

这份研究还显示,2014年,中国在墨尔本和悉尼地产市场的投资额度超过了伦敦和纽约,澳洲已成第二大中国直接投资目的国,仅次于美国。72%的投资都在 新州。此外,研究还指出,通过从中国开发商手中购买项目,中国人不再那么担忧在不熟悉地区比如边远地区购买物业的风险。“这给了他们一种熟悉感和自豪 感。”研究称。