清盘率高企 房市火热悉尼房价不升都难
2016年05月24日 13:38
来源:未知 作者:Crino 
在接连两周周末拍卖市场强势回归后，专家们表示，悉尼房价似乎走上了上升之路。
周六悉尼的总清盘率为77.3%，是全年目前来的第二高，仅低于上周末的80%。
这意味着，上两周售房增加并非是“昙花一现”。
澳洲著名经济学家Andrew Wilson说，这些数据显示，买家受到降息的刺激，很多投资者也想在大选前购房，以防未来的政策变化。“如果清盘率继续保持这个水平，房价不上升才怪。”
悉尼的买家们都很愿意花大钱买房，其中较为注目的是西莱德（West Ryde）的一个未翻新平房，售价高出底价120万澳元。据悉，该房产靠近火车站，占地1017平方米，未来还可能开发成一别墅。最后一买家成功击退35名竞争对手，购得该房，并打算将其翻新入住。
中介称，310万澳元的售价显示出了西莱德是多么受欢迎。
在Balmain，一3室排屋同样售出高价。中介称，买家愿意好房产，只是市场上供应不多。
在McMahons Point的Harbourside Apartments公寓楼里，一33平方米的单间公寓也很受欢迎，有17名买家注册竞投，大多数为投资者。最后售价为88.6万澳元，比底价高出9万。据悉，该房产拥有海港景观。
在Mosman，一房产的开拍价已经比底价200万高出10万，最后以258万售出。
在Malabar，一独栋屋的拍卖也火爆，吸引了200人，最后以高出底价30万的343.6万澳元售出。