布里斯班独立屋公寓价差 10年来最大
2016年07月22日 15:15
来源:未知 作者:Crino 
根据最新的房地产市场季度报告，布里斯班独立屋及公寓的价格价格差距已经扩大到10年来最大水平。
数据显示2016年第2季度，布里斯班独立屋中位价格为521,915澳元，季度上涨1.2%，而公寓中位价格为370,251澳元，季度下跌1.8%。
这也是布里斯班独立屋及公寓自2004年6月以来最大价格差距，预计今年内价格差距还会加大。
澳洲首席经济学家Andrew Wilson表示，布里斯班房地产发展前景，对公寓业主来说不容乐观。独立屋及公寓市场脱节，根据目前价格差异的发展趋势，差价将继续突破记录。这种市场脱节情况很少见。
数据还显示，截至6月，布里斯班独立屋价格年度增长4.3%，而公寓价格年度下跌3.2%。布里斯班公寓价格已经跌至2013年3月以来最低水平。
地产中介Pete Wargent表示，布里斯班中环独立屋需求飙升。Wargent称目前独立屋需求量最大的区域距离市中心5至10千米远。
占地405平米的物业最受欢迎，而投资者则青睐占地607平米物业，看中开发潜力。
尽管公寓供应过剩是造成价格下跌的主要原因，但Wargent称单看中位价格存在误导性，现在公寓的面积比以前更小。
目前，澳洲首府城市独立屋中位价格为731,188澳元，公寓中位价格为524,905澳元。