澳各大城市房价创新高：悉尼墨尔本增速减至10%以下
2016年08月22日 17:48
来源:未知 作者:Crino 
澳洲房地产数据CoreLogic的“七月份住房价格指数”（Home Value Index）”报告显示，在今年的前七个月中，澳洲州府城市的住房价格上涨了6.3%。
在7月份，八个州府城市的住房价格综合指数上升了0.8%，创下记录新高。
据澳洲房地产数据网站报道， 截止至7月31日的数据显示，澳洲平均房价的年涨幅为6.1%，是自2013年9月份以来最低的年涨幅。悉尼和墨尔本的房价年涨幅也有所下降，滑至10%以下。
但从全澳八个州府城市来看，悉尼和墨尔本仍是房价上涨表现最好的两座城市。 悉尼7月份的房价上涨了1.3%；季度上涨5.6%，年度上涨了9.1%，中位数房价（包括公寓）达到了77.5万澳元，是全澳房价最贵的州府城市；墨尔本7月份房价 上涨了1.1%；季度上涨3.5%，年度上涨了7.5%，中位房价为58.5万澳元。
今年7月是综合州府城市房价上涨周期的第50个月，这个周期从自2012年6月开始。在这段周期中，澳洲州府城市的房价已上涨38.3%。
CoreLogic的研究负责人Tim Lawless表示，从周期开始到现在，悉尼和墨尔本两座城市的住房价格分别上涨了61.3%和42%，表明了悉尼和墨尔本的强劲增长趋势。
最近房价上涨趋势加快的霍巴特在这个周期中的表现也很亮眼，房价上升了17.6%；其次是布里斯本，房价上涨了17.4%；接下来是阿德雷德和堪培拉，周期房价分别增长了14.3%和12.4%。
达尔文和珀斯仍是房价年上涨幅度录得负值的两座州府城市。在过去的12个月中，达尔文房价下跌了7.6％，珀斯下跌了5.6％。