澳央行行长:悉尼房子太贵!年轻人买房需啃老
2016-08-17 12:45 来源: 今 日 澳 洲
即将卸任的澳洲央行（RBA）行长Glenn Stevens表示，悉尼房市的竞争过于激烈，房价一直居高不下。年轻一辈们如果得不到父母的帮助，根本买不起房子。
据《悉尼晨锋报》报道，即将卸任的澳央行行长Glenn Stevens表示，高昂的房价引起了“隔代问题”。澳洲的年轻人没什么积蓄，如果没有父母的帮助，根本无法挤进悉尼的房市。尽管挤进房市一直以来都不是件容易的事，但当下影响房市的因素更多了，比如区域划分、交通、基础设施和人们对居住地喜好的变化等。今年58岁的Stevens认为，照目前趋势来看，和自己同龄的父母辈最后都得出资帮孩子们买房。这样一来，父母们就得对自己的财产状况进行重新评估了。
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Stevens的观点和谭保在大选期间的一些观点不谋而合。他说：“我的同龄人们本来都觉得自己拥有的财产已经足够了。但事实上，并没有我们想象的那么多。因为我们还得拨出一部分财产帮助下一代买房。”此外，一直租房生活的家庭也会因此遇到麻烦。但Stevens补充说，在这个复杂的问题上，他并没有找出所有的解决方法。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
Stevens强调说，他并不是在评论澳洲政府阻止中国企业购买新州电网系统的决定。但澳洲在选择这类海外投资时，确实应该更加谨慎。他说：“澳洲的理念是对海外资本敞开大门，很多现有资产都被外资买走了。我并不认为应该拒绝外资，但这并不是能为澳洲创造新资本的合理方法，只是对资本所有者分配的更迭。”Stevens表示，澳洲应该扪心自问：“我们是否对能创造新资本的外资有足够吸引力？”
Stevens呼吁针对澳洲所需的海外投资进行讨论。他认为，海外投资者要做的不仅仅是买下现有的基础设施建设和资产，然后等着它们升值。
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2008年陆克文在任时，政府为应对经济危机而出台了两项财政刺激方案。在谈及这两个方案的规模和实质时，Stevens表示了赞同，称这两项方案“非常有效”。他说：“第一个刺激政策在2008年的年底，第二个是在2009年的年初。它们或许是最为有效、时机抓得最好的财政刺激政策，尤其是第一项。”第二项刺激政策包括给纳税人$900的支票、家庭保温方案和学校礼堂计划。在为家庭加装隔热板时，四名工人死亡。礼堂计划则被联盟党抨击为“浪费钱”。
Stevens表示，澳洲可以从那个时期吸取经验和教训——不论是财政整顿还是预算补贴，都会是艰难而漫长的工作。
（Andrea）