【澳洲房價走勢】分類文章列表

在澳洲,年收入多少才能買得起房?戶型不同,差距明顯閱讀全文»

在澳洲,年收入多少才能買得起房?戶型不同,差距明顯
有意購房者若想買得起更大的房子,需要獲得數萬澳元的加薪。想要購買一套典型的四居室房屋,相比於三居室,需要更高的收入才能獲得房貸批准。 實際上,一些沒有獲得家人大額資助的家庭,被迫購買離市中心較遠的房產或在空間上做出讓步。 根據Domain的 […]
日期:2024年03月29日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

名單公布!墨爾本大量房產虧本出售,單元房市場前景不容樂觀閱讀全文»

名單公布!墨爾本大量房產虧本出售,單元房市場前景不容樂觀
2023年最後三個月,墨爾本市議會轄區40.7%的房產銷售出現虧損,遠超城市其他任何地方。 CoreLogic周三發布的《盈利與虧損》報告顯示,墨爾本市議會轄區在虧本銷售比例方面領先,包括CBD、Carlton、East Melbourne […]
日期:2024年03月27日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

部分地區超2成業主虧損賣房! 悉尼房產類型是關鍵閱讀全文»

部分地區超2成業主虧損賣房! 悉尼房產類型是關鍵
據《悉尼晨鋒報》報道,悉尼部分地區售出的房產中,超過五分之一的業主在去年第四季度出現虧損。 但賣家賠錢的可能性取決於房產類型,因為即使在許多公寓虧本出售的地區,附近的獨立房也很有可能盈利。 周三發布的CoreLogic付出與收穫報告顯示,悉 […]
日期:2024年03月27日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

升息的暫停將吸引購房者重返市場閱讀全文»

升息的暫停將吸引購房者重返市場
專家表示,澳大利亞央行維持現金利率不變的決定,加上經濟學家預計今年晚些時候可能開始降息,將提振市場人氣,刺激更多購房者重返市場。 與此同時,如果利率在更長時間內保持在較高水平,可能會使一些現有房主陷入困境,從而推動廉價急售房屋上市數量上升。 […]
日期:2024年03月27日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

隨著購房者在降息前進場,房價正在上漲閱讀全文»

隨著購房者在降息前進場,房價正在上漲
儘管經濟學家預測,澳大利亞儲備銀行首次降息到來的時間將比預期的要久,但周末拍賣結果豐厚,顯示出對住房的潛在需求強勁——尤其是在悉尼、布里斯班、珀斯和阿德萊德。 根據CoreLogic的滾動月度指數,研究主管Tim Lawless表示,3月份 […]
日期:2024年03月26日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

百年一遇!珀斯房產迎來「超級周期」,未來三年房價或上漲30%閱讀全文»

百年一遇!珀斯房產迎來「超級周期」,未來三年房價或上漲30%
西澳房產將正式迎來「黃金期」?!由於一個百年一遇的「超級周期」,珀斯的房價將在未來三年內可能會上漲20%到30%。 這是西澳一位領先的住房專家的說法,他說,這種通常每30年發生一次的繁榮,將由長期的住房供應不足推動。 西澳房地產協會前主席D […]
日期:2024年03月25日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

每日地產丨悉尼、珀斯和阿德萊德的房地產市場可能會有超凡表現閱讀全文»

每日地產丨悉尼、珀斯和阿德萊德的房地產市場可能會有超凡表現
最新的一項調查顯示,珀斯、悉尼和阿德萊德是未來12個月最有可能表現出色的市場,五分之二的物業估價師預計這些城市的獨立屋價格將上漲至多10%。 CBRE首份季度住宅估值房地產市場調查發現,在接受調查的估價師中,超過五分之三的人也預計全國獨立屋 […]
日期:2024年03月25日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

3月23日清空率 | 澳洲人口激增至2700萬,買房晚一年多付6萬閱讀全文»

3月23日清空率 | 澳洲人口激增至2700萬,買房晚一年多付6萬
最新房價走勢 在過去一年中,澳大利亞迎來了創紀錄的765,900名海外新移民,使得該國人口增長達到了70年來的最高水平。 這一激增導致澳洲房屋空置率達到了歷史最低點,同時新房建設速度跟不上增長的步伐。 澳大利亞統計局(ABS)的數據顯示,截 […]
日期:2024年03月23日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

澳洲房市創歷史紀錄!專家:退休有錢不如有房閱讀全文»

澳洲房市創歷史紀錄!專家:退休有錢不如有房
剛剛,澳洲房市再次創下了一個歷史紀錄! 最新的統計數據顯示:目前澳洲住宅價值已攀升至創紀錄的10.4萬億澳元,其中:昆州、西州和南州的居民坐擁最大的資本增值。 澳洲統計局公布的數據發現:在2023年最後三個月,澳洲住宅總價值幾乎增加了200 […]
日期:2024年03月14日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

價格上漲難!澳洲這些獨立屋市場風險最大閱讀全文»

價格上漲難!澳洲這些獨立屋市場風險最大
CoreLogic的數據顯示,自四年前疫情爆發以來,全澳獨立屋價格上漲了約三分之一,儘管加息13次,但平均為房主帶來18.8萬澳元的資本收益。 過去4年,在全澳逾五分之二的郊區,房價漲幅最高達50%,逾三分之一郊區的最高漲幅達到75%。 然 […]
日期:2024年03月12日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

虧本$13萬也要賣, 大批華人被迫割肉賣房, 多個澳洲華人區上榜閱讀全文»

虧本$13萬也要賣, 大批華人被迫割肉賣房, 多個澳洲華人區上榜
//前言// 雖然澳央行去年連續多次加息, 但是澳洲的房價也沒有要下跌的趨勢。 不過加息還是影響了大批房主 最近有消息稱不少中國買家都開始虧本買房了! #01: 大批中國買家退出房市 這兩個因素成關鍵原因 海外數據顯示,越來越多的中國房主正 […]
日期:2024年03月10日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

3月9日清空率 | 澳洲貸款熱潮正式結束,房價漲幅加速放緩閱讀全文»

3月9日清空率 | 澳洲貸款熱潮正式結束,房價漲幅加速放緩
最新房價走勢 CoreLogic最新數據持續顯示出澳洲房價穩健增長,過去28天在5大首府城市總體水平上升了0.7%: 其中珀斯以1.8%漲幅領跑、阿德萊德1.1%緊隨其後,此外還有布里斯班(0.9%)的漲速也是快過了悉尼(0.5%)和墨爾本 […]
日期:2024年03月09日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

悉尼租房負擔能力嚴重惡化!低收入家庭市場難立足閱讀全文»

悉尼租房負擔能力嚴重惡化!低收入家庭市場難立足
PropTrack的最新數據顯示,新州租房負擔能力已經惡化到有深度記錄以來的最差水平。 新州去年12月發布的出租房產廣告中,只有約四分之一被認為是年收入11.3萬澳元的家庭可以負擔得起的。PropTrack指出,負擔得起的房產數量從未如此之 […]
日期:2024年03月09日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

利率飆升無力償還貸款 中國投資者紛紛出售澳洲房產閱讀全文»

利率飆升無力償還貸款 中國投資者紛紛出售澳洲房產
據《澳洲金融評論報》報道,海外數據顯示,由於高利率和中國經濟低迷,中國中產階級越來越多地出售澳洲和其他國家的房產,一些人被迫以低於市場的價格出售投資房。 幾十年來,受低利率環境下快速資本收益前景的吸引,中國買家將大量資金投入悉尼、墨爾本和布 […]
日期:2024年03月08日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

加息打擊太大!澳洲住房貸款價值連續第二個月下降閱讀全文»

加息打擊太大!澳洲住房貸款價值連續第二個月下降
在澳儲行激進加息導致負擔能力受限之後,澳洲自住業主和投資者紛紛打退堂鼓,住房貸款連續第二個月下降。 統計局(ABS)的數據顯示,繼去年12月下降4.1%之後,今年1月新增住房貸款價值下降3.9%,至251.2億澳元。這一結果遠弱於經濟學家的 […]
日期:2024年03月08日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

估價師看好澳洲房地產市場 悉尼、珀斯和阿德萊德或更出色閱讀全文»

估價師看好澳洲房地產市場 悉尼、珀斯和阿德萊德或更出色
(圖片來源:《澳華財經在線》) ACB News《澳華財經在線》3月7日訊,根據世邦魏理仕(CBRE)發布的調查報告,在每五位受訪的房地產估價師中,有三位以上預計全澳獨立房屋的價格將在未來12個月內上漲,五分之二的估價師預測最高漲幅將達到5 […]
日期:2024年03月08日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

阿德房價或被高估26.9%? 澳入境人數首次破100萬, 住房供不應求, 專家呼籲減少移民閱讀全文»

阿德房價或被高估26.9%? 澳入境人數首次破100萬, 住房供不應求, 專家呼籲減少移民
阿德房價或被高估26.9%? 最新分析顯示,澳大利亞幾乎所有首府的房價都被高估了,但專家表示,這並不意味著房價有可能回落到合理的水平。 AMP首席經濟學家Shane Oliver對澳大利亞房地產協會的數據進行分析后發現,澳大利亞各地的房價被 […]
日期:2024年03月07日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

墨爾本過去5年房價漲幅最大區公布:幾個華人區贏麻了閱讀全文»

墨爾本過去5年房價漲幅最大區公布:幾個華人區贏麻了
華人區贏麻了! 據Domain報道:墨爾本中外圍郊區的房產市場在過去五年裡表現突出,其中一些地區的房價中位數增長了高達40%。 根據Domain的數據:位於東南部的Narre Warren North的House價格中位數增長最顯著,截至1 […]
日期:2024年03月06日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

布市房價或被高估33.5%? 澳入境人數首次破100萬, 住房供不應求, 專家呼籲減少移民閱讀全文»

布市房價或被高估33.5%? 澳入境人數首次破100萬, 住房供不應求, 專家呼籲減少移民
布市房價或被高估33.5%? 最新分析顯示,澳大利亞幾乎所有首府的房價都被高估了,但專家表示,這並不意味著房價有可能回落到合理的水平。 AMP首席經濟學家Shane Oliver對澳大利亞房地產協會的數據進行分析后發現,澳大利亞各地的房價被 […]
日期:2024年03月06日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

三個月房價勁漲$24萬!悉墨這些郊區市場強勁反彈閱讀全文»

三個月房價勁漲$24萬!悉墨這些郊區市場強勁反彈
CoreLogic的數據顯示,過去三個月,在悉尼和墨爾本房價較高的郊區,獨立屋價格猛漲了24.2萬澳元。隨著市場情緒的改善,這些郊區可能即將迎來轉折點。 CoreLogic研究主管歐文(Eliza Owen)表示,在高端市場出現好轉之後,價 […]
日期:2024年03月05日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

受買家謹慎情緒影響 澳洲房屋拍賣清盤率走弱閱讀全文»

受買家謹慎情緒影響 澳洲房屋拍賣清盤率走弱
(圖片來源:《澳華財經在線》) ACB News《澳華財經在線》3月4日訊,根據房地產研究機構CoreLogic的最新數據,受買家對經濟前景更加謹慎和借貸成本高企影響,全澳首府城市的初步拍賣清盤率由前一周的73.5%下降至71.8%。 數據 […]
日期:2024年03月04日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

每日地產丨ANZ下調悉尼、墨爾本房價預測閱讀全文»

每日地產丨ANZ下調悉尼、墨爾本房價預測
自今年年初以來,悉尼和墨爾本的房價漲幅放緩速度快于預期,隨後ANZ下調了對這兩個城市2024年房價的預測。 目前預計,悉尼房價今年將上漲4%至5%,低於此前預測的6%至7%。墨爾本房價將上漲2%至3%,低於此前預測的3%至4%。 ANZ高級 […]
日期:2024年03月04日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞