有钱不住大房住小房 看墨市内城区单元房市场
来源:未知 作者:lancy 
ALBERT Park和Middle Park 在今年的单元房市场上一直表现突出。这两个港湾城区不仅有墨尔本最昂贵的一些单元房，同时一些房产的价值增长也是最大的。
CoreLogic RP Data的Best of the Best报告显示，Albert Park单元房的平均价格飙升32.6％，增加了近18.3万澳元至74.2628万澳元。Middle Park单元房价值不甘落后，跳跃了27.6％，增加了近15.8万澳元到72.9123万澳元。
但公布的12个月增长最佳的城区是South Kingsville，其单元房平均价格暴涨35.5％，增加了约12.7万澳元至48.9652万澳元。其次Caulfield East，增长了34.6％，单元房价格上涨13.25万澳元。最昂贵的单元房城区是Kooyong，其平均房价为114.7206万澳元，然后是Sorrento ，83.6969万澳元和Balwyn North，76.6594万澳元。
CoreLogic RP Data发言人Robert Larocca说，墨尔本整个的单元房市场在今年持平，但分裂成了几个部分，其中一些地区表现突出。而在内城区的高层公寓价值由于供大于求而受到了抑止，在内南区和内东区的联排别墅一直很受富有的大房换小房者的欢迎。
“我们在这两个地区看到联排别墅的价值在上涨，”Larocca 说。“在Kooyong，你可以买一套单元房或公寓，如果你能找到的话，那花大约一百万澳元不到就可以买一套独立房屋。”“大房换小房者想要住在该地区。”
该报告显示，CBD的单元房销售额总价值达到了全国最高，有超过6.88亿澳元的单元房售出。
最昂贵的单元房城区：
Kooyong, 114.7206万澳元
Sorrento, 83.6969万澳元
Balwyn North, 76.6594万澳元
Brighton East, 76.6407万澳元
Brighton, 76.5814万澳元
Albert Park, 74.2628万澳元
Toorak, 74.1991万澳元
Canterbury, 73.3535万澳元
Middle Park, 72.9123万澳元
McKinnon, 71.7857万澳元
单元房价格增长最高的城区：
South Kingsville, 35.4%，12.75万澳元至48.9653万澳元
Caulfield East, 34.6%， 13.25万澳元至51.5533万澳元
Spotswood, 32.6%，14.16万澳元至57.2623万澳元
Albert Park, 32.6%，18.26万澳元至74.2628万澳元
Middle Park, 27.6%，15.76万澳元至72.9123万澳元
Flemington, 25.6%，8.0885万澳元至39.7185万澳元
Williamstown, 20.3%，8.38万澳元至49.6328万澳元
Ringwood North, 19%，7.84万澳元至48.8411万澳元
Wheelers Hill, 18%，7.8万澳元至51.1463万澳元
Burwood East, 17.9%，8万澳元至52.7556万澳元