澳洲年轻人购房，止步于高昂的印花税
2016年10月19日 15:45
澳洲新闻网 来源:未知 作者:crystal
数据显示，购房者们每买入一套房，平均就要向州政府缴纳$2.5万的印花税。房地产专家们对此表示指责，称印花税加剧了澳洲房市上供房短缺的现象。 LJ Hooker进行的分析显示，在澳洲东海岸一些首府城市的房市中，单元房的均价为$50万。然而政府要收取的印花税却不低，昆州为$8700，北领地则高达$2.4万。同样是花$100万购房，维州民众要交$5.5万印花税，昆士兰州人则要交$3.1万。
近日，28岁的护士Jessie Evans和身为电工的男友Glenn Power一起买了房，位置在悉尼西部Penrith的Cranebrook。
他们的购房开销是$56.25万，却面临着超过$2万的印花税。Evans说：“这笔钱可不少。我们把它归进了住房贷款里，不然就买不起了。一旦开始还贷，我们就要节衣缩食。”
Evans还表示，高昂的印花税会成为年轻人购房的绊脚石，特别是刚刚进入房市的首次置业者们。她说：“房价一直在涨，如果现在不买，将来就更买不起了。”
LJ Hooker的首席执行官Grant Harrod表示，过去半年里，房价居高不下的原因之一就是房屋供应量的短缺，供不应求，各首府城市尤为严重。
此外，Harrod也指出，由于成本上涨，澳洲人搬家的平均频率也从8年上升到了12年，造成这种现象的首要原因就是印花税。
房屋中介公司Bresic Whitney的联合创始人之一Shannan Whitney表示，政府收取的印花税已经成为潜在买家和卖家之间的沉重包袱，严重阻碍房产交易。