中国资金外流受限影响交易 澳洲最大开发商为中国买家提供延期交易

2017年05月10日 17:09   评论»

来源:未知 作者:Aries

【今日510日讯】中国资金外流受限导致了现金结算出现延误,迫使澳洲最大的开发商不得不帮助外国买家买卖房产,并为他们提供更长的时间来交割。

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据《澳洲金融评论报》报道,Mirvac于本周向分析师表示,目前的违约水平仍低于交割总量的2%,交割出现延误的买家往往是来自中国的买家。由于中国政府限制资金外流,他们正努力转出自己的资金。

麦格里(Macquarie)的分析师在一份报告中写道: “Mirvac将结算延迟调整到4-6周,这一时间范围还是比Lendlease所设置的时间要短得多,Lendlease设置了大约6个月的延迟交割期。Mirvac有时还会采取罚息政策。而且,再次出售无法交割的房产以获得经济收益,还是一种比较普遍的现象。

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(图片来源:《澳洲金融评论报》)

Mirvac住宅主管Stuart Penklis在周二告诉《澳洲金融评论报》,他们采取了结算延迟宽松政策。他说:因为我们房产的位置好品质佳,需求仍然强劲,交割数量也符合我们的预期。Lendlease也表示,他们正面临着一些交割延误问题。