悉尼新机场带着房价一起飞 一天上涨2000刀!周边多区房价已经翻倍

2017年07月21日 18:22

来源:未知 作者:Nicole

7月21日讯】在新机场所在地Badgerys Creek,房屋价值也与机场项目一同起飞,周边城区房产价值一天飞涨大约2000

新闻集团报道,RealEstate网站和CoreLogic的研究显示,该地区房产价值的巨大增长超越了内西区和东区,已经成为过去5年全国房产增长的领头羊。

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其中,Bringelly的增幅最大,该区位于新机场的隔壁,房产价格中位数上升了72.5万澳元,增长率为42.6%,达到了245万澳元。该区2012年的房价中位数为93.5万澳元,这意味着该区的房产价值每天竟然上涨了1986澳元。

在相邻的Rossmore区,房价也同样一飞冲天,现在的中位数达到237万澳元,自2014年新机场计划宣布以来,价格翻了一倍。同时,在位于机场西边的Luddenham,房价中位数上涨了30%,达到了116.5万澳元,­买家在3年前购买的房产现在已经翻倍。

RealEstate的首席经济学家Nerida Conisbee表示,新的基础设施建设推动物业价格上涨,这是常见的,但新机场驱动如此高的涨幅水平,是闻所未闻的。Conisbee说:“大项目往往会吸引许多投资者,从而推高物业价格,在悉尼西北区的新铁路线建设时,我们也见过,但机场是不同的,机场创造出了除和CBD以外的第3个CBD地区,引起了投资者极大的兴趣。”

Ray White Bringelly的负责人George Bobb一直在销售一系列Badgerys Creek周边的房产,他表示,一些之前只值100万澳元的地块,现在可以卖到600万澳元。


(图片来源:澳洲新闻集团)

他表示,大多数买家都是本地和国际房地产开发商的组合,他们热衷于细分土地和建造新的住宅小区,但也有一些“土地银行商”,持有物业,等待价值最大化以后卖出。Bringelly居民George Sultan正在销售自己Kelvin Park Dr 10号的物业,但是邻居和朋友们劝他暂时不要卖,价格还会涨。