冤枉!最新研究表明中国买家并非推高澳洲房价罪魁祸首
2017年09月21日 19:33
作者:Nicole
【今日澳洲9月21日讯】新研究发现，中国的买家并没有推高澳大利亚的房价。地产评论员Nathan Mawby在《周日先驱报》上发表的一篇评论文章指出，调查显示，中国买家并非推高澳洲房价的”罪魁祸首“。
香港买家在Glen Waverley的房产（图片来源：RealEstate网）
据RealEstate网报道，迪肯大学的研究论文还揭示了中国买家喜欢住房多过公寓，通常花费不到80万澳元，并且学区房不是他们的第一选择。迪肯商学院研究员Mona Chung博士调查了367名在澳洲购买物业的中国买家，受访对象涵盖了2005年至2015年的华人买家，并在微信上使用了类似于whatsApp中文版的调查系统，受访者年龄在26至35岁间，在其他热门购房国家也有房产，这些人当中有60%的人已经移民澳大利亚，还有14%的人正在计划中。在这份调查中，她得到了一些意想不到的回应。
（图片来源：Realestate网）
Chung博士表示，令她惊讶的是，中国买家选房的首要考量因素并不是学区房而是交通便利。她的研究显示，在她调查的买家中，有一半以上的购房花费在50万到80万澳元之间，24%的人购买了100万至200万区间的房产。这些价格区间与墨尔本的调查基本一致，表明中国买家确实是以市场价购入而非高价买入。
Chung说道：“我们一直以为中国买家故意高价买入房产。”但确实存在中国人高价买入的例子，例如最近出售的Glen Waverley，Rose Ave 51号交易记录为497.5万澳元。