悉尼一半的房屋价值至少是其购买价格的两倍。
2017年10月01日 12:19
作者:Nicole
新研究显示，悉尼繁荣房市创造的房地产财富飙升至惊人的水平，使房主处于强势地位。
悉尼近一半的房屋价值至少是其所有者为其支付的价格的两倍。
新的房地产研究显示，房主的强劲势头是5年来前所未有的房价上涨的结果。
CoreLogic的数据显示，房价的飙升给海港城市的业主们提供了比近几年任何时候都多的房地产财富。
拥有一处房产的房主中，有48%的人的购房价格至少是其购房价格的两倍，这一比例远高于10年前这个比例的37%。
房产拥有者的房屋价值低于他们的购买价格的比例也下降了。
2007年，每14个家庭中就有1个家庭的房价比他们的所有者购买的要低10%左右。今天，这个数字接近200。
墨尔本的房主也有类似的情况，他们的房产价值至少是购买价格的两倍。
在珀斯、阿德莱德和布里斯班，不到35%的业主的价值翻了一番。
Tim Lawless的研究负责人说，大多数悉尼的业主们通常是在合适的时间里购买的。
他说:“强劲的资本收益(创造出来)对那些幸运地拥有房产的房主来说，是一个巨大的财富增长，他们可以通过最近的经济增长周期来拥有房产。”
房价增长数据显示，在悉尼的内西，房屋所有者获得的收益是最多的。
在过去的五年里，Canada Bay和Strathfield council地区的普通住房房屋价值翻了一番。
Parramatta和the Hills council的房价仅比2012年的水平低了一倍。 他说:“在这样一个持续的高资本收益期之后，悉尼和墨尔本的房地产价值将会翻倍。” “随着悉尼的经济增长放缓，再到墨尔本，我们可能会开始看到这些趋势的缓慢逆转。”
