房市整体降温 悉尼墨尔本领涨全国

2014年11月04日 15:47

来源:未知 作者:lancy RP Data 周一发布数据显示,全澳房地产价格仍在缓慢上涨。刚刚结束的10月份,全澳房价上涨了1%。价格涨势并不平均,仅有3个首府城市上升。

据《晨锋报》消息,房价增长最快,10月上涨1.9%,房价中值达到了55.5万澳元;悉尼增长1.3%,房价中值达68万澳元;首府城 市均价为54.5万澳元。涨幅排名第三,当月上涨0.6%。侯巴特和房价跌幅最大,分别达到2.4%和2.5%。

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尽管此前2个月房地产市场稍有降温,8月至10月的3个月内房价总体上涨了2.2%。悉尼表现最为突出,月度涨幅在1%以上,3个月涨幅达到3.9%。

 房价持续上涨,使得部分首府城市租金收益屡创新低。据RP Data数据,墨尔本租金收益目前仅达3.3%,悉尼平均收益为3.7%。房价增幅回落的城市,租金收益趋势较为健康,如达尔文和侯巴特,典型房型的收益率分别达到5.4%和5.9%。