悉尼房市未降温 房产均价一周升$5000
来源:未知 作者:Crino 
悉尼房地产繁荣局面从上周来看有增无减，每栋房子的均价都攀升了5000澳元以上。本周房价中值上涨了0.8%，房价略高于80万澳元。这一价格推高主要是由于周末的拍卖竞标大战。
Core Logic RP Data提供的数据显示，上周共有900多场竞拍会，其中超过80%楼房最终成交价甚至高于原先的底价。
每周房价上涨意味着悉尼的房价中值自今年以来已经上涨了13.4%，自去年以来上涨17.7%，房价增加超过10万澳元。
上周，最具竞争力的楼盘销售市场位于悉尼西南部，集中在Liverpool和Camden区域。其房产清除率为100%。东部郊区和北海岸的房价市场也很火爆，220场竞拍会中售出80%以上。悉尼内西的清除率也高达86.6%，Sutherland Shire 83.8%。
高人气的拍卖房包括Wiley Park的一栋4室房，因其地理位置受到了相当多的关注。该房最终成交价为121.5万澳元，高于底价21.5万澳元（底价为100万澳元）。
Fairfield一栋非精装的楼房以高于底价6万澳元售出，底价为71万澳元。Chiswick在过去的3个月里，房价中值飙升了27.4%，其中一栋2室公寓售价83.5万澳元，高出底价11.5万澳元。
拍卖服务总监Rocky Bartolotto称，这一强有力的竞拍结果有可能还将继续。“竞拍行已经接受到了无数个新预订，甚至都排到了10月底。相比于去年8月同期，我们额外增加了150场拍卖会。这无疑是我记忆里最繁忙的8月了。”
连续3个月房价中值上涨最快的郊区：
Burwood Heights 34.5%
Sylvania Waters 30.8%
Ellis Lane 29.1%
Colebee 27.6%
Chiswick 27.4%
Whale Beach 27.4%
Liberty Grove 27.1%
Bringelly 25.0%
Chippendale 24.7%