澳洲房价其实涨的真不怎么样:在过去20年才涨了三倍

2015年08月28日 12:11

来源:未知 作者:Crino

一般情况下,房价的长期趋势应该是每十年翻一番 – 也就是每20年涨到四倍。然而,权威数据显示,澳大利亚中位房价在过去的二十年平均仅上涨了三倍。

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澳大利亚最大的房地产网站realestate.com.au为庆祝其20周年而公布的权威数字显示,全澳平均房价在1995年是$129,800,额现在是$475,000。

西澳房地产在这段时间表现最好,房价翻了五倍 – 从1995年的$98,500涨到了今年的$495,000。

维多利亚州的中位房价上升了4.1倍,而南澳也涨了四倍以上。

但是,新南威尔士州房价才涨了3.5倍。

北领地涨幅3.6倍,塔斯马尼亚涨幅约3.3倍。

当下,澳大利亚购房者最喜欢购买靠近中央商务区CBD的房产。

在1995年,新州人最热衷的地区是距离中央商务区385公里以外的Port Macquarie。而现在,悉尼购房人最热衷的是距离悉尼CBD约17Km的Freshwater区。

20年前,South Yarra是墨尔本最热门的区,而现在Albert Park最热。

20年前,昆士兰州最受欢迎的地方是冲浪者天堂,现在却是Holland Park。