墨尔本房价增长速度渐超悉尼
2017年07月18日 15:18
来源:未知 作者:Nicole
由于墨尔本州际移民人数较多，且房价相对较能负担，该市的房价增长速度正在逐渐超越悉尼。（《澳洲人报》图片）
据《澳洲人报》报道，房产数据研究机构CoreLogic指出，由于墨尔本州际移民人数增多，且房价相对较能负担，该市的房价增长速度正在超越悉尼。
CoreLogic的周数据显示，过去一周，墨尔本的房价上涨了1.4%，超过了悉尼的0.7%。另外，过去一个月，墨尔本的房价增长了5%，过去12个月则增长了16.8%，分别超过悉尼的3.1%和13.6%。但从中位房价方面看，墨尔本的价格相对较低一些，为71万澳元，悉尼则达到了95万澳元。
CoreLogic的研究主管库什（Cameron Kusher ）表示，维州州际移民人数不断增多，但新州情况相反，在不断减少。虽然两个州仍在经济方面都有较强发展，且就业前景较佳。但许多人仍选择了墨尔本，因为他们认为在这里的置业机会比悉尼大。一直以来，悉尼的房市发展都超过墨尔本，但在过去的一至两个月，墨尔本已经开始反超悉尼。目前，各大银行按照监管机构要求收紧了投资者借贷政策，而投资者在新州的活跃程度超过维州，因此银行的调整措施对于悉尼的影响程度要大于墨尔本。
CoreLogic方面上周表示，澳洲所有首府城市的房价在过去20个财年中，仅有两次出现下降。