北滩三摘悉尼清盘率榜首 或回归稳定

2017年10月13日 16:04

作者:Nicole


阿瓦隆海滩皇后大街(Queens Ave)17号海滨别墅。(realestate图片)

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据房地产网站realestate报道,北部海滩连续第三次录得最高拍卖清盘率。从春季售房旺季开始,北部海滩就接连打破房产拍卖记录。

在过去三周里,悉尼北部海滩的清盘率分别为80%、89%和88%,其表现远远超越悉尼其它城区。在此期间,悉尼所有城区的整体拍卖清盘率在68%-73%之间。

房产代理表示,北部海滩仍十分受欢迎,很多外来空巢老人正寻求一种海滩生活方式。很多人更想来这里居住,而不是想离开。

不过,近六个月来,这里创纪录的房价已有所缓和,售价渐趋于指导价。例如,巴尔高拉(Balgowlah)两卧复式住宅指导价150万,售价达156.5万澳元;瓦利伍德(Warriewood)一套4卧房指导价160万澳元,售价达165万澳元。

阿瓦隆海滩(Avalon Beach)房产公司Shores Real Estate 代理人哈蒙德(Stephanie Hammond)表示,阿瓦隆海滩在过去几年房市增长迅速,但现在市场更趋于稳定。

上周六,阿瓦隆海滩皇后大街(Queens Ave)17号的海滨别墅交易失败。尽管如此,哈蒙德仍称,自己对阿瓦隆海滩一套20世纪50年代、占地471平方米的老房很有信心,其保留价达145万澳元。

据悉,北部海滩上周共有45套房参与拍卖,其中21套早些时候就被卖出,另有15套当天卖出,还有4套交易失败和5套被撤出拍卖。