中国人最爱买澳洲地块!专家言亚洲投资者的销售依然增加

2016年11月23日 15:54

来源:未知 作者:crystal

《商业评论周刊》(BRW)富豪榜上的富翁Nigel Satterley发出警告,称开发商卖了太多房产和地块给中国人,进而出现了资金链问题。

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Satterley表示,据他所知,市场上大约有20%的地块,相当于4000到5000个地块都出售给了中国人。

他说:“开发商将房产和土地大量出售给中国人,但因为针对海外买家的银行贷款政策的紧缩,很多的交易都出现了中止。90%的中国买家都要通过当地银行进行融资,进入土地市场的资金流已接近枯竭。”

Oliver Hume项目市场的研究主管George Bougias表示,Satterley所引用的数字与他自己的分析“相差不远”。

尽管目前出现了资金问题,对未来的担忧加剧,但Bougias表示,他预计在未来,在公寓市场供大于求的状况下,针对亚洲投资者的销售还会增加。

 

他说:“中国买家现在对于土地市场的了解更多,更加认识到土地市场的价值。”他同时表示,目前墨尔本的土地销售“非常强劲”。

Satterley表示,因为人口的增加,目前房产和土地销售的蓬勃势头将还会持续5年,但是需要足够的土地供应来维持房产价格的可负担性,特别是对于首次置业的买家来说。