中位房价不到百万 悉尼Lakemba区获关注

2017年07月28日 18:30

来源:未知 作者:Nicole


Lakemba区距离中心13.5公里(Domain图片)

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距离市中心最近并且中位房价依然低于100万的Lakemba区近期吸引众多房产买家关注。

据Domain报道,悉尼Lakemba区目前中位房价为93.75万澳元,距离市中心13.5公里,是中位房价100万澳元以下级别区域中最接近市中心的区域。当然,区域中位房价预计很快将突破100万澳元大关,鉴于近期区域房产最高售价纪录已更新至187万澳元。

当地地产中介Syed Hasan表示,Lakemba区社区声誉在最近两、三年明显改善,以前很多家庭不愿搬至这里居住。但是,现在Lakemba区邻近市中心以及机场的优势逐渐显现,Belmore区以及Campsie区房价也正不断高涨。Lakemba区房产现在也成了买家争夺目标,区域内大部分房产交易价格超过百万澳元,也有少量房产交易价格低于百万。

Lakemba区目前挂牌在售的Taylor Street 59号房产最终售价预计将超过100万澳元,Syed Hasan表示这类房产在3年前售价仅在70万至80万澳元范围。

地产中介Chris Wilding同样认为Lakemba区相对方便的地理位置正逐渐吸引买家注意。从Lakemba区搭乘火车前晚市中心仅需25分至30分钟,对比之下内西区Belfield区以及Croydon Park区均无火车通勤便利。因此,房产买家逐渐将Lakemba区看做内西区的廉价替代区域。目前区域内房产条件尚可、面积正常的砖房手机基本在95万至100万澳元范围。

数据显示,目前悉尼共有90个区中位房价突破200万澳元,而半年前仅为76个。此外,悉尼共有21个区中位突破300万澳元,另有McMahons Point区、 Rose Bay区、 Vaucluse区、 Bellevue Hill 区以及 Longueville区 5个区中位房价突破400万澳元。

最贵区域Point Piper在过去半年内交易数量太少,无法产生中位房价数据。