【澳洲金鼎】墨尔本将赶超悉尼，斥资打造“20分钟生活圈”
作者:Nicole
澳洲金鼎集团驻澳观察部近日预计，在2050年前，墨尔本将发展为一个由众多卫星城市组成的超级都市。同时，墨尔本人口将达到800万，成为澳洲人口最多的城市。
据悉，维州政府近日推出新的规划战略——《2017-2050年墨尔本规划案》（ Plan Melbourne 2017-2050），力求保持墨尔本的宜居性和吸引力。
在《墨尔本规划案》中，州政府提出了对打造宜居性城市的展望，其中就包括30年内打造出一个“20分钟生活圈”的城市生活概念。
什么是“20分钟生活圈”？
“20分钟生活圈”指的是首先居民可以有多种房屋的选择，包括公寓楼、独立屋和联排别墅；其次，居民可在20分钟内到达公交车站/火车站、公司以及商场、公园等便利设施。
事实上，“20分钟生活圈”立足于本地居民，也是一项便利人们享受社区服务与设施的规划。人们既有多种住宅形式可选，又不用担心日常生活需求。
“20分钟生活圈”可以综合规划交通网络，既方便市民出行和生活、缓解交通拥堵、减少机动车尾气，也为市民节省了交通花销。另外，“20分钟生活圈”更为人们的住宅选择提供了便利，既有多种住宅形式可选，又不用担心日常生活需求。
一个健康的社区是可以让市民住在距离学校、工作、医院等地不远的家中，并满足步行、自行车、公共交通工具等多种方式到达。所以这样的规划既需要考虑资源分配、人口分配、本地健康需求，也需要配合基建、资源等情况。
“20分钟生活圈”社区必备的三要素：
1.足够的人口以吸引商业与服务业发展；
2.优良的行人环境；
3.一个可以供市民集会和活动的中心区域
放眼世界上的其他城市，如美国俄勒冈州的波特兰（Portland），早已采用“20分钟生活圈”的概念，将城市规划得紧凑有序，道路设计结合人行道和自行车道。“20分钟生活圈”可以综合规划交通网络，既方便市民出行和生活、缓解交通拥堵、减少机动车尾气，也为市民节省了交通花销。
除此之外，《2017-2050墨尔本规划方案》从人口、工作、住房、交通、环境和社区等六个方面做了规划。
1. 人口
规划中指出，墨尔本将面临从当前450万人增长至2051年800万人。也就是说，从政府预期来看，城市人口增长率在加快。
2. 工作
规划中提出，还将增加150万工作机会来适应这种城市的快速变化。
3. 住房
城市还需要新建160万住房来保障家庭可以居住。这里值得注意的是，规划中的措辞是“where people want to live”，直接翻译就是在在居民希望居住的地区。
4. 交通
规划预期交通将承载每天1000万次的乘坐，这比现在提高了80%。
5. 环境
环境，一直是当地人关注的问题。这里，规划中提出的是纯自然问题，这包括干旱以及可能的森林火险和水灾。
6. 社区
对于社区建设，规划中明确指出需要保护适宜居民居住区的环境，保证墨尔本持续的成为世界最宜居城。
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项目亮点
1、项目位于维多利亚区CBD中心位置，毗邻市中心公园、墨尔本规模最大的伊蒂哈德体育场、南十字星车站等，是大型企业、高级白领、留学生游客的集中流向地，也是墨尔本最有“钱途”的繁华核心。
2、项目西面看海、北面看墨尔本最著名的中心公园，81层更是酒店和全景豪华大堂，海景、园林、城市全貌尽在眼下，足不出户就能尽享墨尔本繁华，看一线海景