黄金海岸业主出售房产时比一年前获利更多
2018年09月17日 18:23
作者:Nicole
根据CoreLogic的最新数据：相比去年同期，黄金海岸房地产市场虽然交易量有所下降，但业主在出售房产时比去年同期盈利更多！
«地区房屋盈利与亏损»报告显示：黄金海岸业主在出售房产是的平均盈利相比去年6月从12万澳币上升至12.75万澳币，仅仅一年上升了7500澳币。
但调查负责人Tim Lawless表示：交易数量的下降导致房市总盈利稍有下降，年总盈利从5.18亿澳币降低到4.53亿澳币，但平均单套房产的盈利却表现强劲。
除此之外，报告中还透露：有约91%的业主在房产交易中盈利，并预计在今年开春之后保持持续稳定增长。
“每个季度的数据结果稍有不同，但是很明显的一个趋势就是黄金海岸的房产平均盈利越来越高。”Lawless先生说。
“2013年，市场的交易盈利率仅为62%，而从那个时候开始直至现在，这个数字趋势一直向上，如今已经超过90%。”
REIQ的总监John Newlands非常认同Lawless的观点：“目前市场上房源越来越紧张，加上购房者的竞争激烈，直接导致了交易价格的上升，并且就快进入了房产销售旺季 – 春季。”
由于供给的缺少，卖家在交易中获益匪浅。就目前的市场来看，别墅的供给状况相对比较充裕和健康，可以满足未来7个月的销售，但公寓和联排别墅可销售的数量非常紧张，现有住房供应量只能满足3-4个月的销售。这意味着公寓和联排两大房屋细分市场将成为卖房市场，卖家将从中获利。