陆砸16亿美元 抢进英不动产

2013年02月26日 12:10

来源: 中國時報     责任编辑:华乐  

  去年7月,和记黄埔高层竞购英国曼彻斯特机场集团,而此前李泽巨宣布将收购英国天然气公司WWU,使英国天然气近3成市场尽为李嘉诚父子掌握。

  

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  手握巨额外汇储备的大陆央行积极分散投资,尤其看好英国房地产与公用事业等,似与香港首富李嘉诚有志一同。隶属大陆外管局的英国银杏树投资公司(Gingko Tree Investment)自去年5月以来,已投资英国逾16亿美元。

  据华尔街日报报导,大陆国家外汇管理局在英国注册的全资子公司银杏树投资公司自去年5月以来已4度投资英国,投资对象包括伦敦与曼彻斯特的办公楼、学生公寓与自来水公司,总额超过16亿美元。

  上述4笔交易中最大的一笔是上个月以5.5亿英镑价格从巴克莱资本手中,买下英国主要大学住宿提供商UPP集团控股的40%股权。

  此外,去年7月,银杏树持股10%的一家财团,也以13.36亿英镑买下Veolia Water Central公司,并将其更名为Affinity自来水公司。

  与此同时,英国经济疲软不振,英镑今年来加速贬值,均使英国资产在价格上更具吸引力。今年来英镑兑欧元贬幅一度深达8%,兑美元则贬值将近7%,这或许使外管局将眼光从美国转向欧洲。

  同期间,外管局也两度投资英国房地产,包括去年12月以1.1亿美元价格买下曼彻斯特办公楼One Angel广场的49%股权,以及同年5月以4.38亿美元收购伦敦办公楼Drapers Gardens。

  外管局最初分散投资时,曾投资百仕通集团管理的房地产私募基金5亿美元,以及德州太平洋集团(TPG)旗下基金25亿美元,但收益并不好,后者更因为投资美国华盛顿互惠银行而大赔。

  看好英国资产、并大手笔投资,仍以香港首富李嘉诚家族为翘楚。

  另外,长江基建在2010年、2011年两笔大收购,使得英国大约四分之一的电力分销市场以及约5%的供水市场都是李家的资产。