透视墨市蜗居生活 11平米微公寓周租3百

2013年08月19日 16:15   评论»

来源: 日報     责任编辑:华乐  

澳洲新闻网讯)市中心和Footscray地区出售的公寓房里,有些面积只有15平方米几乎相当于一个标准停车位的大小。微公寓micro-apartments)”全球各大城市的趋势,但并不是所有人喜欢这种蜗居生活

大多数的微公寓包括独立的卫生间在内,面积超过18.5平米。它们常都已经且配备有家具,有些甚至有内置式的床和其他设施但很少配备停车场。

一批“微公寓”正以11.516.5万元的价格叫卖。所有的单间公寓都有一扇小窗户和一个只有扫帚间(broom cupboard)那么大的厨房。

位于墨尔本市区268 Flinders Street的公寓或许是“微公寓”中最小的一间了:它的单位面积只有区区11.2平米,外加一个小淋浴间

房产中介Barry Plant上周五把它从房市上撤了下来,并表示这个单元是无论如何不到16万元。中介表示,尽管不久前已有一名新租户搬了进去,但银行是不可能为这样的房产提供贷款

同一栋大楼中的另一名租Josephine Lee每周为这种仅仅11.2平米的蜗居支付300的租金。37岁的Lee女士是厨师,在Southgate工作。她表示,她习惯了狭小的居住空间,因为她本人在马来西亚的家只比现在这个略大一点。我甚至可以听见邻居走动的声音,有时候确实很吵,不过这一切都能忍受。这个地段相当好,我至少会这里再住上一年。

37岁的厨师Josephine Lee居住在Flinders Str的一间面积11.2平米周租300元的微公寓里

这些公寓的买家通常是投资者,它们的目标租户则是学生或者工人。据悉,和伦敦的建筑当局已经采取行动,阻止开发这样的微公寓,要求所有的单间公寓至少要有50平米的面积。由于担忧这类公寓住户的生活质量,墨尔本市也在考虑出台类似的规定。

理工大学RMIT规划学教授Michael Buxton,微型公寓是“毫无忌惮地剥削租客”的社会歪风之一,因此呼吁引入最小面积的规定通常情况下,这些微型公寓的房间无法获得阳光直射。开发商以推出如此拥挤逼仄、根本没有停车位和其他设施的居所来取牟利(这真令人气愤)。同时,购买这公寓的人根本不会自己住。

然而,还有不少城市欢迎微型公寓的上市发展研究所Urban Development Institute of Australia)表示,墨尔本的买家和租客对微型公寓的需求量仍然很高。

研究所的首席执行官Tony De Domenico指出,“政府硬性制定公寓最小面积的做法是一种危险的干预市场行为。因为每个人都有权选择自己负担得起的生活方式。如果有些人愿意居住在狭小的公寓,那他们为什么要那些并非必要的空间支付两倍于此的价格呢。

根据《时代报》的网上民调,截至周一下午4点半,参与调查的4630名网名中,75%的人认为应当对公寓的最小面积设置限制,只有25%的人认为无此必要。

It's a squeeze... it's not quite prison, but it's not that far off.

Barwon Prison最高安保级别的牢房:8平米

最袖珍的新型Jayco大篷车:12.7平米

微公寓到底有多小?比比就知道:

墨尔本的长方形停车位:14.2平米

微公寓:15平米

墨尔本新建单间公寓的平均面积:44平米

A 15 square metre apartment in Leicester Street, Carlton is listed for sale at $165,000, with rental potential of $260 per week.

根据Oliver Hume Real Estate集团的一项研究结果,过去五年里,墨尔本内城区中新建的单间公寓的平均面积已经从52平米缩小至44平米。

       一位于Carlton区Leicester Street上的15平米公寓,售价16.5千,周租260