墨市高端商业街租金金贵 商铺无人问津

2013年09月04日 19:55

  (澳洲新闻网讯)根据Knight Frank调查,由于零售运营环境依然艰难,高端购物街近六分之一的门店都被闲置。8月份墨尔本主要的11条城区街道的商铺空置率达到7%,创下历史新高。

来源:      责任编辑:华乐  

Ad:美好不容错过,和家人朋友一起享受愉快时光,现在就订票

  Knight Frank的调查部门主管Richard Jenkins表示:“自10年前开始进行这项调查以来,我们从未看到过如此高的空置率。”一些街道的情况更糟糕。

  Bridge Road的一次性折扣时尚中心的空置率已飙高至16.5%,比前一年的峰值高5%。South Yarra的Toorak Road以及Malvern的Glenferrie Road商铺的空置率也几乎翻番。

  已经遭受重创的贸易商还将面临更加严峻的情况。ABS的数据显示,7月份的零售销量仅微涨0.1%,前值持平。7月份重要类别可自由支配支出减少0.3%,年比仅上升0.5%,远低于通胀率。

  联邦证券的经济学家Savanth Sebastian表示:“无论你如何解读这一数据,官方数据都突出了企业面临的严峻贸易环境。”

  蒙纳士大学(Monash University)澳洲零售业研究中心主任Sean Sands指出,租金太贵也是空置率飙高的另一个原因,房地产所有者有必要做出调整。“他们应当招徕租客,而不是每12个月就把店租翻番。”