雪梨Lilyfield公寓房价年增50%

2013年11月11日 18:51   评论»

  RP Data最近公布的“房市最夯50城区”榜单显示,Lilyfield公寓房的售价中间值在过去一年中从48万元增至72万元。

  柏斯Belmont的单元房在2012年的售价是32万7500元,但今年的售价中间值已飙升至47万7750元,增幅高达45.8%。表现第三佳的是位于外围城区的Gregory Hills,其公寓房现在的售价是48万9900元,比去年高出了44.1%。Saint Clair公寓房增幅全国第四高,现在公寓售价比一年前贵了43.6%,为40.5万元。

  公寓房涨价最快城区的都市密度都在不断提高,且拥有靠近市区的高端房产。

  在这份榜单上,公寓房最可负担的城区是位于南澳的Smithfield Plains,该城区一套公寓只要21.5万元,但这仍比去年多了43%。独立房最贵的城区是柏斯Peppermint Grove,该城区的房价在过去12个月中猛增38.7%,达到惊人的353万7500元。

  其他售价在百万元以上的城区还包括房价在大幅提升30.4%后达137万2500元的悉尼Kyle Bay、独立房售价攀升了27.3%达165.5万元的St Kilda West,以及房价跃升30.4%后达120万元的柏斯Mount Pleasant。

来源: 日报     责任编辑:华乐  

  这50个城区中有19个位于,3个来自州,5个坐落于北领地,还有10个属于南澳。只占得2席——即公寓房涨价28.4%的Dromana和独立房房价增幅排名第50位的St Kilda West。一直以来表现低迷的塔州只有一个城区上榜。

  RP Data的资深调查分析师库舍尔(Cameron Kusher)称:“这些城区的房市既有平价的房产,也有靠近市中心的高端房产。”“这份榜单显示,截至目前中低端房市的表现最抢眼,上榜城区的房价大多数都落在了可负担的区间内。”

  (澳洲新闻网讯)悉尼Lilyfield、柏斯Belmont和St Clair的公寓房房价增幅是所有州府城市城区中最高的,它们的房价在过去12个月中猛增了近50%。

  库舍尔还指出,这份数据说明高端房市也开始恢复。“在过去的六个月中,高端房市重新恢复了生机——不是那些非常高端的房产,而是售价在90万元到300万元的房产。”

  虽然数据显示这50个城区中都实现了超过20%的房价增长,但预计这种势头将逐步减弱。库舍尔说道:“30-50%的增幅在未来一年是不可持续的,”他预计,明年和阿德莱德将有更多城区闯入这份名单,墨尔本或许也有会更多城区入围。

 墨尔本St Kilda West的一栋房产售价185万元