烂区也有春天 墨市圣基尔达东房价逼近百万
来源: 澳洲日報 责任编辑：华乐
（澳洲新闻网讯）一个原本臭名在外的城区如今却即将加入墨尔本的百万房产区行列。
St Kilda East曾以房产烂、毒品交易和穷困潦倒者才租住的供膳寄宿屋（boarding house）而臭名远扬。但在过去几十年里，它却发生了脱胎换骨般的变化，根据RP Data的数据，而今该区的房产中位价已经高达98万798元。
Toorak依旧牢牢占据着墨尔本富裕城区傍的榜首之位，该区的独立屋中位价已经超过了350万元。但是湾畔房产却迎来了它们的好时候，根据RP Data的数据，在过去12个月里，Brighton和Brighton East总共售出了逾10亿元的房产。
如果市场继续按照当前的趋势发展下去的话，那么这个湾畔城区很快就将冲破100万元的关卡，与St Kilda West（房产中位价为130万元）一起，成为富有城区名单中的一员。
RP Data的维多利亚州发言人Robert Larocca称，St Kilda East由于城区高档化和优越的地理位置而受益匪浅。“人们一直把St Kilda当成墨尔本的红灯区，但这种偏见并未阻止它大步迈入墨尔本最昂贵地段榜单……我们也可由此看到，地理位置真的非常之重要。”
St Kilda区Wilson Real Estate的总监Graham Wilson已经在这个地区卖了39年的房产了。他称，早年在St Kilda East的时光仿如置身蛮荒之地。“当我开始在这儿卖房时，这里真的非常地荒凉，就像美国西部片中的场景一样。那时你常常会看到有人被从酒吧窗户里扔出来——可以说，我见证了天翻地覆的巨变。”
Wilson最近的一笔交易远远超出她的预料，一幢4睡房的砖房录得了令人瞪目结舌的交易价——131.5万元。
Larocca称，墨尔本的东北区已经有好几个城区新晋为百万房产区，而北区想必也会紧跟东北区的步伐。“墨尔本现在有39个城区的房产中位价过了100万元。再过一段时间，像Essendon这样的城区也将加入这一行列。”