澳洲次发达地区房产需求也很旺 房价飙升
来源: 澳洲日报 责任编辑：华乐
（澳洲新闻网讯）虽然澳洲各大州府城市——如悉尼与墨尔本的房市强劲复甦近来受到了关注，但最新的数据显示，次发达地区的房屋需求量也非常可观，房价也已飙升。
本迪戈银行（Bendigo Bank）/澳洲房地产研究所（REIA）发布的最新Real Estate Market Facts报告显示，一些次发达地区的房价在过去一个季度里飙涨了15%以上。
本迪戈阿德莱德银行的销售主任Dennis Bice指出，过去一个季度澳洲许多地区的房价都大幅度上升。他说：“上季度澳洲房市的涨幅并非都来自各在州府城市，澳洲人也受一些次发达地区高质量的生活质量以及更高的住房可负担性吸引。”
“像纽卡素（Newcastle）与卧龙岗（Wollongong）这样的城市正在被‘重新发现’，这些市场的房屋需求量旺盛，房价已强劲增长。与2012年第三季度相比，这两个城市的公寓房的价格分别跳增了16.5%与13.1%。”Bice表示，“吉隆（Geelong）也有类似情况，其独立房价格年比跳涨了15%以上。本迪戈的公寓房价格年比劲升11.3%，凯恩斯（Cairns）的公寓房价格劲增10%。”
其他次发达地区，南澳Riverland的独立房价格跃升15%，西澳Mandurah公寓房价格的涨幅为13%，创下新高。
第三季度澳洲各大州府城市独立房的加权平均中值为56万2503元，比第二季度增加了3%；公寓房的加权平均中值上涨2.2%至46万315元。墨尔本再一次领涨，其房价在第三季度里劲增了7.3%，与去年同期相比大涨了15%。悉尼季比上涨4.2%，年比劲涨11.7%。
平均房价上扬的城市（单位：元）：
悉尼扬4.2%至72万2718
墨尔本涨7.3%至59万
布里斯本多0.2%至44万2125
阿德莱德挫0.7%至39.7万
霍巴特升1.4%至35.2万
平均房价下跌的城市（单位：元）：
柏斯直落3.8%至50.5万
达尔文折1.1%至60.5万
堪培拉少0.1%至51万
