毗邻名校房产身份倍增 墨一老宅多卖17万

2014年02月26日 17:37

  (澳洲新闻网讯)Monash一系列7位数的房产交易显示着高端市场的活动正在越来越强烈。而这些卖得高价的房产大多毗邻名校。

  RP Data的数据显示,在截至2月17日的一周中,Mt Waverley是最受欢迎的高端房市,共有5笔交易突破百万大关。位于45 William St的宽敞新屋在拍卖会之前就以218万元的卖价成交,成为当地售价最高的房产,同时根据房产研究所(REIV)的数据,它也是当周最贵的房产之一。这处房产距离名校Mt Waverley Secondary College仅有一小段步程,每个卧室都有套间浴室。

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来源: 日報     责任编辑:华乐  

  Jellis Craig Mt Waverley在2月15日的拍卖会上也有2笔百万交易。该中介的总监Con Lazogas称,44 Hillview Ave的古朴房产吸引了很多开发商。“那里非常适合开发为排屋。”这处面积为786平米的地产拥有建造3幢排屋的许可证。4名竞标人你追我赶地将价格推上了100万元,比上市价格高出了92万元。

  Lazogas称,只要有优质的地产上市,就会吸引大量开发商的注意力。

  Glen Waverley区52 Rose Ave的业主则欢欣地拿到了比保留价高出了17万元的交易价。Rose Ave已经成为该城区的新黄金地段,去年上市的11块地全都拿到了百万元的售价。此处地处名校Glen Waverley Secondary College的学区范围内,毗邻精英学校Wesley College。

  Ray White Glen Waverley的中介Darryl Wickham称,这块地的售价为Rose Ave的房产划了一条新的基准线。近100名观众围观6名竞标者为这处地块面积736平米、风格古朴的3卧室独立屋展开激烈的角逐。

  在过去52年一直持有这块地的业主对于117万元的卖价相当地满意。Wickham称:“这样的好买卖并不常见。不过Glen Waverley学区内的房产仍吸引了大量的买家。”

  皇家(RMIT)近期发布的一份研究发现,为了把子女塞进顶尖学校,墨尔本买家甘愿比预算多掏16.5万元在名校的学区内买房。

  

    Glen Waverley区52 Rose Ave的房产售价比保留价多了17万元