周末清盘率持续火爆 买家兴付钱请「军师」
（澳洲新闻网讯）悉尼和墨尔本的周末清盘率延续一贯高位的同时，各大州府城市的购房者越来越喜欢花钱聘请“军师”来为他们出谋划策。
在过去五年里，对买房代理服务的需求日益增加，竞争激烈的房地产市场促使很多人去寻求专业人士的帮助。
“在当前的市场行情中，那些想要多点竞争优势的普罗大众开始需要我们，”澳洲房地产买方代理协会（Real Estate Buyer’s Agents Association of Australia）的发言人表示，“他们开始向专业人士寻求帮助。”
墨尔本买方代理梅拉蒂（John Melatti）补充说：“对买房代理服务的需求成倍增长。
澳洲房产监测机构（APM）的资深经济学家韦尔森（Andrew Wilson）说，当前的市场状况是易售难买，使买房代理成为一种实用的服务。
“买家正在寻求一切能够让他们在竞争中占据优势的办法，他们也愿意为此付钱，”他说，“就是在这样的市场上，买房代理才有存在的价值；这种服务对买家很方便，这是肯定的。”
买房代理会帮助他们客户在一定的预算范围内规划、研究、谈判以及竞拍，以换取一定的佣金，尤其受到年轻职业女性的欢迎。
当首置业者珍妮佛·扎克斯（Jennifer Zacks）向梅拉蒂兄弟俩寻求帮助时，她已经快要崩溃了。这名34岁的女律师已经连续好几个星期六在墨尔本内城区参加拍卖会，但只感觉到“拥挤和崩溃”。
在梅拉蒂兄弟的帮助下，她在墨尔本Coburg买了一套三居室的古典风格平房，成交价比房子的估值还省了4万元，她付了梅拉蒂兄弟俩5400元的费用。
初步数据显示，上周末悉尼取得了81.5%的清盘率，墨尔本录得73.1%，相比去年同一个周末两市的清盘率分别爲66.5%和67%。
来源: 澳洲日报 责任编辑：华乐
本周末悉尼有将近800套物业上市拍卖，而墨尔本也将迎来1200场拍卖会，韦尔森书哦，市场动向相当疯狂。
“我们真的看到了非常多的房源，”他说，“在复活节休市前还有三个星期，无论是从买家活动还是卖家活动来看，这都是一个疯狂的市场。”
韦尔森表示，对市场的大考验是在复活节后，预计届时无论是拍卖数量还是清盘率都会下降。