新年狂买! 中国买家$4350万购墨市购物中心
2017年01月05日 13:45
瑞士联合银行集团（UBS，瑞银）的顶级投资银行家们已经在新年期间，以4350万澳元的价格售出了墨尔本城区的一个购物中心，5年中，他们的投资翻了一倍。
2017-01-05 14:30 来源: AFR 原文网址
据《澳洲金融评论报》报道，根据公司所有权文件显示，墨尔本东南部Springhill购物中心的投资者包括了瑞银的明星银行家阵容与其他投资者，包括澳洲的牵头人Matthew Grounds和他榜上有名的同事们，有银行家Tim Church、Guy Fowler、Kelvin Barry和Andrew Stevens，他们都是这个购物中心的投资财团成员。作为兴趣参与投资的还包括信托基金董事Jon Mant，他是自由党议员、联邦收入与金融服务部部长Kelly O’Dwyer的丈夫。
而这个购物中心的卖家是来自中国的私人投资者，这是他们首次进军澳洲零售物业。
该瑞银的投资财团选好了时机，从这个位于Thompsons Road和Springhill Drive转角处的繁忙购物中心全身而退，而该购物中心所在的Cranbourne，是墨尔本增长最快区域。
（图片来源：网络）
在过去两年里，零售资产的资本价值已经上升，收益率被挤压得更紧。Springhill的成交却出现收益率的大幅增长，为5.5%。这个购物中心占地面积为2.1万平方米，有7100平方米的地盘可供出租，每年的纯收入为240万澳元。