本年悉尼墨尔本房价将继续上升 建筑热将退
2017年01月10日 13:35
澳洲统计局周一公布的数据显示，住宅营建许可在11月份上升了7％，但比去年同期下降了10.8％。
2017-01-10 14:30 来源: AFR 原文网址
汇丰银行首席经济学家Paul Bloxham表示，2017年悉尼和墨尔本的房价将继续“稳步”上升。但到今年年底，由公寓所主导的5年建筑热潮将开始降温。
（Paul Bloxham，图片来源：网络）
据《澳洲金融评论报》报道，Bloxham在汇丰银行最近发布的《Downunder Digest》中写道：“住房建筑热已经接近最高点，营建许可在最近几个月大幅下降。但由于批准和完工之间的滞后，建筑热将持续到2017年底。”
汇丰银行预测，2017年房地产投资将对澳洲国内生产总值作出积极贡献，增长4.4％（2016年增长为9％），但在2018年会下降5.7％。在这段期间，采矿业将逐渐稳定，旅游投资和教育将成为主要的经济动力。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
Bloxham 表示，“在墨尔本、布里斯本和珀斯，公寓呈现出供过于求的迹象。”展望房价的前景，Bloxham预测，“2017年悉尼和墨尔本的独立房价格将稳定增长，但墨尔本公寓价格可能出现下跌。我们也预计布里斯本的公寓价格将下跌，而阿德莱德的房价将稍有上升，珀斯的房价将进一步下跌。”
(Ann)