大家都爱住维州！维州人口增长速度为全国之首
来源：澳中商圈
据澳洲统计局（ABS）数据显示，每周约有500人从新州搬至维州。在过去的12个月内，29600名新州居民南下到维州生活。与此同时，23600名维州居民北上移居新州。这一差额，令新州一年净流失6000居民到维州。
从全澳来看，其他州的居民也大量移居维州。在过去的12个月，共有82,800澳洲人搬至维州。维州的外来人口增长率为2.1%，而澳洲其他地区外来人口的增长率为1.5%。维州已成为全澳洲移居人口最多的城市。“紧接着是昆州的1.3万人和澳洲首都领地的100人。”至于其他州，净损失人口分别为新州的1.17万人、南澳的6,500人、西澳的9,200人、塔州的100人，以及北领地的2,800人。
维多利亚政府预测，在接下来的34年间，墨尔本的人口将达到近800万，与伦敦、纽约接近。
较高的就业率也许是人们移居至维州的原因，同样地，人口的增多也带动了维州就业率的增高。在过去一年内，全国的就业增长人数为104,600，其中维州新增了97,300名在岗人员，而新州仅有2000多人。预计截止至2056年，维州人口数将达990万，新州人口数将达1110万。
统计局表示，大部分新增人口来自于净海外移民。“净海外移民增加了19.32万人，在新增的人口中占55%的比例。”统计期内，49.28万人从海外来澳，离开的有29.96万人。净海外移民的增长是四年来最快的一次，其中大部分人迁移至澳洲东部各州。和前一年相比，昆州的净海外移民增长最迅速，增速达19%，”统计局人口统计主管Beidar Cho说道，“新州和维州依然深受移民欢迎，分别增长了11%和13%。”塔州的净海外移民也同比增长了9%。无论是从新增的人口来看，还是从增速来看，维州是截至2016年9月的一年内，人口增长最迅速的州，净增12.75万人口。
如果这一趋势确实，根据维州政府计划，西区和北区将成为史上最大规模的人口增长，在2051年负担350百万的居民。与之相反的，内城东南区（inner-southeast）则会是墨尔本人口增长最小的地区，但也会迎来23万新增人口。
从维州政府提供的数据可以看出，与全世界其他发达国家日趋老龄化不同，作为目前最受欢迎的移民目的地，墨尔本的人口增长将以具有工作能力的成年人为主。内部的刚需和可来自海外的投资关注，再一次一起推高了墨尔本的房价。
据《Financial Review》报道，一份最近的调查报告显示，澳大利亚连续第二年成为亚太地区的投资者最愿意进行房产投资的地区。37%的受访者将“追求收益率价差”作为地产投资的主要动力，该比例较去年的15%大幅提升。数据显示，墨尔本依然是最受中国大陆买家追捧的澳洲房地产市场。截至今年2月的过去12个月中，被《经济学人》(The Economist)杂志评为全球最宜居城市的墨尔本，吸引的中国地产买家人数较排名第二的悉尼高出一倍。