Y世代置业调查:中国居首 澳洲倒数第二

2017年04月08日 9:45

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对于很多澳洲年轻人来说,拥有一套独属于自己的住房就像是一场遥不可及的梦境。据汇丰银行(HSBC)近日公布的一份有关年轻人住房情况的调查报告显示,澳洲拥有住房的年轻人比例只有28%,仅稍高于阿联酋,位列此次调查的倒数第二。相比之下,中国拥有住房的年轻人比例则高达70%,位居此次调查的榜首。

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澳Y世代排名倒数第二

综合网、Domain网站7日报道,汇丰银行共对来自9个国家的9000名Y世代(18岁至36岁)年轻人进行了有关住房情况的调查,结果发现只有28%的澳洲Y世代年轻人已购买住房,而各国平均比例为40%。在调查涉及的9个国家中,澳洲Y世代拥有住房的比例仅稍高于排名垫底的阿联酋,该国Y世代拥有住房的比例为26%。

相比之下,年轻人拥有住房比例最高的国家是中国,当地Y世代拥有住房的比例高达70%,排名首位。紧随其后的是墨西哥,当地拥有住房的Y世代比例为46%;法国Y世代排名第三,拥有住房比例达41%;其次为马来西亚(35%)和美国(35%)、加拿大(34%)、英国(31%);澳洲与阿联酋分享最后两名。

值得一提的是,与实际拥有住房的情况相反,希望在未来5年能够拥有住房的澳洲年轻人比例则达到83%,仅次于马来西亚(94%)和墨西哥(94%)以及中国(91%)。

澳年轻人更想涨工资

报告称,此次调查涉及的9个国家有8个去年房价上涨,而且几乎所有受访的年轻人表示在很难存下钱。

汇丰银行业务主管德·韦基奥(Alice Del Vecchio)指出,61%的澳洲Y世代表示在能够存下钱或买房前,他们更希望能看到涨工资。她说:“房贷首付款可以说是购房环节中的最大一笔初始开销,除此之外,购房者还需要考虑印花税、法律费用、房贷保险、房屋检测费用,以及可能的装修费用。”正因如此,在澳洲拥有住房的年轻人中,1/3的人从父母那里接受过帮助,同时25%的人还曾搬回父母家中,省钱还房贷。

澳洲初次购房者协会(First Home Buyers of Australia )联合创始人之一科恩(Daniel Cohen)表示,在是一件非常困难的事。“大量新建的房屋都是针对高收入者的高端房产,我们很少看到符合初次购房者需求和收入水平的新房。”

议员吁调整税收政策

据悉,自2009年以来,上涨了逾一倍,与此同时,房价也在以类似速度上涨,年轻人买房愈加困难。对于澳洲年轻人面临的购房困境,参议院议员穆基(Daniel Mookhey)认为应该从政策上入手,为初次购房的年轻人提供便利和支持。

穆基表示,“政府最应出台的措施是重新调整有关房产投资的税收政策,让投资者与住房所有者平起平坐,改变当前投资者地位高,住房所有者地位低的现状。”此外,他还补充称,澳洲决策者应学习其他国家在改善年轻人购房比例方面的成功经验,如降低自有住房的价格等。