悉尼房屋增值最猛的区在这里 业主6年半就赚了117万元
来源：1688
悉尼北区一些业主买房几年后脱手，卖出价比买入价多了100多万元，发了一大笔意外之财。
据realestate.com.au报道，过去四年间，郁郁葱葱和靠海的城区房价迅猛增长，让很多人笑容满面，不过Hunters Hill的卖家却是笑得最灿烂的。
Hunters Hill坐落在Parramatta River河畔，住宅价格中位值在去年飙升了32%，成为全国利润最高的地方。
CoreLogic的《付出与收获》报告显示，Hunters Hill的卖家平均持有房产六年半之后，在今年第二季度出售，售价比买入价多了117万元。这相当于他们的房屋在持有期间年均增值17.5万元。
在包括Gordon、Pymble和Turramurra等城区在内的Ku-ring-gai市府辖区，同一时期的房屋增值幅度没那么猛，但卖家也获得了88万元的平均利润。
同期，Manly卖家的平均利润是81.5万元，再往东一点的Woollahra是81.6万元。Lane Cove地区的卖家平均获利52.5万元。
CoreLogic分析师库舍尔（Cameron Kusher）表示，巨额利润显示卖家依然处于强势地位。
“过去几年间，房价大幅增长给卖家带来了好处。虽然房市正在减速，但业主转售亏本的情况还是非常罕见的，”库舍尔说道，表示在今年第二季度，只有1.9%的自住业主和1.7%的投资者亏本卖房。
不过，这样的好事并非每一个地方都可以享受得到。Rockdale是损失最多的地方，有4.6%的业主亏本卖房，接着是Bankstown的4.2%。
Stone Real Estate的米切尔（Rebecca Mitchell）表示，Lane Cove和Hunters Hill地区的房屋增值速度令人感到惊讶，但也有美中不足的缺陷。“卖家难以相信他们的房屋那么值钱，但这也不全是好事。除非他们搬到其他地方去，不然他们也得花更多钱买房继续住在当地。”
住在Lane Cove的夫妇布兰登·普莱斯（Brendan Price）和卡拉（Carla）说，他们的房屋增值了逾35万元，但只有搬去房价更便宜的地方，他们才能享受房屋增值的好处。
房屋增值幅度最高的地区为（从平均利润来看）：
Hunters Hill：117万元
Ku-ring-gai：88万元
Woollahra：81.6万元
Manly：81.5万元
Leichhardt：79.9万元
Mosman：76.7万元
Willoughby：70万元