全球租金最贵商业街排行榜 悉尼和墨尔本跻身前20
来源：1688澳洲新闻网
新入驻的零售商、涌入的居民和翻修过的店铺使得悉尼的皮特街购物中心（Pitt Street Mall）、墨尔本的伯克街购物中心（Bourke Street Mall）和布里斯班的皇后街购物中心（Queen Street）继续跻身全世界店租最贵的商业街行列。
据《悉尼晨锋报》报道，虽然全世界最贵的商业街是纽约的第五大道（Fifth Avenue）、巴黎的香榭丽舍大街（Avenue des Champs-Elysees）和香港的铜锣湾（Causeway Bay），但悉尼、墨尔本和布里斯班也坚守自己的位置，特别是在亚太地区。
Cushman & Wakefield最新的《世界各地主街》（Main Streets Across the World）报告显示，皮特街的店租之贵排在全球第七位，伯克街排在第17位，皇后街排在第32位。
报告是根据人均租金——每平方英呎的美元和欧元价格——计算出来的，调查了全球各地462条商业街的数据。
在悉尼，每平方米的平均年租金是1.2万元，墨尔本是6,600元，布里斯班是4,050元。
Cushman & Wakefield的全国研究主管西尔斯（John Sears）此前曾表示，悉尼的乔治街（George Street）和环形码头（Circular Quay）都在进行大规模改造活动，海德公园（Hyde Park）周围有很多新公寓，等于说悉尼CBD有价值620亿元的基础设施开发案。
墨尔本和布里斯班的CBD也在改造之中，三个城市的零售商品需求也都呈上升趋势，进而支撑了租金的增长。
“这些开发案有助于更快、更便捷地进出CBD，提升悉尼的地位，创造出吸收未来业务增长的空间，”西尔斯说道。
Cushman & Wakefield零售租赁主管哈得孙（Matt Hudson）和特里梅伦（Ben Tremellen）表示，新的办公楼开发案、住宅楼、酒店项目和学生住宿项目促进了人口增长，给各个城市的租赁市场带来变化。
以前的皮特街和伯克街购物中心都以百货商店为主，现在受到国际时装品牌、银行、超市数码产品店和化妆品店的青睐。
这样的变化也促使房东跟上时代、翻修店面、更新商品以实现付得起高额租金的销售额。
哈得孙说，皮特街购物中心没有空店面，一旦有哪家零售商流失客户，后面还有很多人排队等着租店面。
特里梅伦表示，随着CBD人口的增多，银行也回归市中心，为更多的客户服务。“这样的租户想要扩大业务，愿意在全国各地位置优越的主街支付更高的租金。这股趋势还将持续下去，如果一家零售商未能与客户保持联系，它们就会被淘汰。”