在澳洲 每对夫妇平均需4.6年时间存款才能够付首期!你拖后腿了吗?

2017年12月05日 16:24

来源:澳洲网

据澳洲统计局人口普查以及房产监测公司调查显示,

澳洲首次置业者平均需花时4.6年时间来支付他们买房的首付。

而每个州所需花费的时候也是层次不齐,

来看看每个州的具体情况。

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悉尼:房价最遥不可及

在首次置业者夫妇攒首期需要时间最久的全国前10个市政厅辖区(LGA), 新州占了8个。悉尼买家平均需要8.2年储蓄215,133 澳元购买一个中位价的房子。这比全国平均多了3年多。

算上新州乡村地区,新州平均年限为6年。新州的首次置业者比例也是最低的,所有房屋销售中仅有8.1%卖给首次置业者。

珀斯:首次置业者最负担得起的澳洲大陆首府城市

在2016/17财年,因为房产跌价,珀斯买家中有超过五分之一是首次置业者,珀斯首次置业者需要3.9年来储蓄103,046澳元作为首期购买一幢中位价的房屋。这比全国平均少了一年。整个西澳平均需要3.6年储蓄首期。

墨尔本:正迎头赶上

墨尔本是澳洲第二贵的房市,但是正在追赶悉尼,2016/17财年墨尔本的房价上涨了14.2%墨尔本首次置业者需要6.4年来存够153,008澳元首期购买一个中位价的物业,这比去年增加了8个月。

尽管房价强劲,工资增长疲软,印花税减免振兴了首次置业者市场,让到2017年8月的12个月内首次置业者占所有房产销售的比例增加了3%。

布里斯班: 首置业市场繁荣

昆州市场相对稳定,但是首次置业者比例提高了11.2%,这是因为州政府把对首次置业者2万澳元的补贴延伸到年底。

布里斯班首次置业者需要4.5年存够105,950澳元购买一所中位价的房子,基本和去年保持一致。

阿德莱德:便宜,但买家在哪? 

在阿德首次置业者只要9万多一点就够付房屋20%的首期,这是澳洲大陆各州中最低的。

这是因为南澳的老年人口比例仅次于塔州名列全国第二,而该州25-34人口的工资为全国倒数第二,仅有51,629澳元。阿德莱德首次置业夫妇需要4.2年存够90,665澳元的首期购买一所中位价的房子,基本和去年一样。

霍巴特仍然是全国最便宜的首府城市

只要78000澳元就够付房屋20%的首期,而只要6万出头就能作为首期在霍巴特以外的地方买到房。上财年霍巴特房价上升了8.6%, 平均人们需要3.8年储存77,812澳元的首期购买一所中位价的房子。