新州住房审批量屡创新高 官员承认开发令居民疲劳

2017年12月11日 11:08

来源:1688澳洲新闻网

通过重新规划州内土地的用途,政府将实现住房供应翻倍的目标,但一名资深的规划厅官员承认,社区对疯狂的开发速度感到疲劳了。

据《晨锋报》报道,统计局的数据显示,截至10月的一年内,新州批准建设约6.97万套住房,住房审批量已经连续45个月创历史性高了。

然而,规划厅副秘书纳尔逊(Brendan Nelson)表示,社区越来越担心悉尼已经满了,因此政府面临着安抚居民的新挑战。

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“社区感受到了压力。他们对正在经历彻底转型的城市感到疲惫,”纳尔逊在最近的一次房地产业界会议上说道,“我们需要一起思考如何在这段旅程中带上社区的问题。”

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他的言论反映出政府内部越来越意识到,社区越来越不支持更多的开发了。此前,费尔法克斯媒体展开的ReachTell民调发现,多达三分之二的新州居民认为悉尼已经满了。

纳尔逊还表示,2000年,前州长卜卡(Bob Carr)说过悉尼已经满了的话,导致现在悉尼住房供应不足。卜卡的言论一出,住房完工量跌至60多年的最低水平,几乎停滞了。“卜卡的言论一出,基础设施支出下降,所有投资都下降了。直到过去几年内,政府重新投资基础设施,市场的信心也好了一些,情况正在发生变化。”

在选民越来越觉得开发过度之际,贝姬莲政府解释激进的增加住房供应计划时,反复使用上述理由。

纳尔逊表示,通过重新规划土地用途,2018财年,规划厅将实现新增2万套住房的目标。今年7月,州长贝姬莲为规划厅制定了在2021年之前新增1万套住房的目标。

在11月完成重新规划用途之后,悉尼西北区的Bella Vista和Kellyville将增加约8,400套新住房。

到2018年年中,政府主导的重新规划用途行动还将带来1.5万套新屋,其中Showground有5,000套,Vineyard有2,300套,Sydney Olympic Park有4,700套,Wilton South East有3,000套。

根据大悉尼委员会的估算,未来20年,悉尼需要新增72.5万套住房来满足额外增加的200万人口的需求。

根据最新的住房完工量数据,正在建设的大部分新屋都在

截至2017年9月,建设了4,877套新屋,Blacktown建设了2,997套,Canterbury-Bankstown建设了2,749套,Camden有2,521套,有2,386套。

为应对居民对开发速度的担忧,政府将增加住房的核心程序重新命名,从“优先发展区”改为“规划区”。

纳尔逊表示,社区可能以为,优先发展区除了供应就是供应,规划区则包括了学校、公共空间、住房及休闲娱乐等设施的规划。