德勤报告:澳洲共享住宿增长速度超过旅馆

2018年04月17日 10:36

来源:澳财网

一份最新报告显示,尽管新的旅馆开发项目的竣工使2017年新增了数千间客房,但诸如Airbnb网站之类的共享住宿的增长速度远远超过了传统旅馆的发展。

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 据澳洲商业房地产网报道,德勤经济研究所(Deloitte Access Economics)的旅游市场展望报告显示,2017年澳洲的Airbnb和Stayz网等共享住宿的使用飙升了9.6%,而传统旅馆的使用仅上升了5.6%。

不过,同一时期旅馆新增的5500个客房与服务式公寓房让人们有了更多的选择,使旅馆房间数量增加了2.3%。

 据悉,2019年和2020年旅馆业每年总供应数量将上升3.4%。其中一些新项目包括豪华品牌丽思卡尔顿宾馆(Ritz Carlton)、W旅店(W Hotels)和文华东方宾馆(Mandarin Oriental),这些宾馆将在开业。

报告发现,尽管豪华宾馆数量的增加将限制入住率的增加,但房价仍有望上升。但与此同时,分享住宿市场的强劲增长,引发了传统旅馆业主和经营商的反对。

住宿协会认为,如果一个住家房每年可用作短期出租的天数超过90天,那么这样的房子就不能再被视为住家房了,也不能被视为分享房产,而应该被视为商用房产。如果房主把自己名下的非自住房列在了Airbnb网上,那么这样的房子也应该被视为商用房产。

该协会的数据显示,在Airbnb网上悉尼的住家房被列为商业经营者在一年内增长了42%。