澳洲这些城区10年间房价翻了一倍！你坐在金矿上了吗？
来源：1688澳洲新闻网
一项新的对次州地区的微观分析发现，悉尼西南区是过去10年澳大利亚房价增长最快的地方。
房地产分析公司CoreLogic的数据显示，在过去10年里，悉尼西南区的房价飙升了112.9%，大大超过了全国平均水平的46.9%。
澳大利亚排名前六个增长最快的地区均位于悉尼和墨尔本，每一个地区的房价在十年内翻了一番。
排名第二的是Parramatta（上涨107.4%），其次是悉尼内西南区（上涨106.6%），然后是悉尼外西南区（上升103.3%）。
墨尔本的东南区（上升102.7%）排在第五位，而墨尔本西部地区（上升102.3%）则排名第六。
根据澳大利亚统计局（ABS）的数据，澳大利亚被分成了107个不同的地区，每个地区的最低人口为10万人，这意味着一些地区包括许多城区，而另一些地区可能只包括一个。
CoreLogic的研究分析师库舍尔（Cameron Kusher）说，在过去的10年里，悉尼和墨尔本的房地产市场与西澳的房地产市场之间存在着明显的差异。
“新州和维州的房价增长比其他地方要强劲得多，”库舍尔说。“事实上，在这十年里，新州（Riverina）和维州（西北）地区的条件最弱，但其房屋价值增长远远超过了表现最好的西澳地区（珀斯西北部）。”
表现最差排名前五的房地产市场揭示了矿业市场在被遗弃后所带来的沉重打击。
在过去10年里，房价下跌最多的地区是西澳北部内陆，那里的房价已经暴跌了38.3%。
其次是西澳的南部内陆地区（下跌34.0%），昆州的Mackay（下降27.3%），昆州中部（下降26.8%）和Townsville（下跌23.6%）。
库舍尔表示，澳大利亚人不太可能再看到悉尼和墨尔本上演过去10年房价的辉煌。
他说，“虽然过去10年不能预测未来，但悉尼和墨尔本的房价已经在下降，而乡镇地区市场目前的表现也优于首府城市。”
“由于悉尼和墨尔本的房价低迷，以及负担能力延长，在这一点上，过去10年的回报似乎不太可能在未来10年重现。”