太离谱！在西澳“搬砖”，赚得也太多了！！
大家可能都知道，在西澳“搬砖”是个高薪工作，比大多数白领挣得都多。但你可能还是很难相信，如今，西澳的砌砖工年收入甚至超过了不少医生和律师……
根据本地建筑商和开发商透露，西澳当地熟练的砌砖工年收入可能高达惊人的25万澳元（约为人民币117万元）。
这个薪资在澳洲是什么水平呢？此前智库Grattan研究所公布的数据显示，在澳洲年收入达到23.5万澳元，即可成为全澳收入最高的前10%群体。
01
高薪神话背后
知名建筑公司Summit Homes Group的总经理Cameron Lade证实了这一消息。
他表示，目前部分砌砖工每砌一块砖收费在3至3.5澳元之间，平均每天可砌300块砖，年收入确实可以达到25万澳元。
土地开发商Nigel Satterley也持相同看法，他指出不仅是砌砖工，电工、水管工等许多技术工人的收入也纷纷突破了25万澳元。
也就是说，当前西澳砌砖成本已达到每块3.5澳元的历史高点，远高于疫情后繁荣期每块3澳元的水平，与五年前1澳元的价格基准更是相差甚远。
当然，
这种现象不仅引发了对高薪的热议，更加剧了原本就已严峻的住房可负担性危机，并迫使建筑行业直面一个核心问题：当最基本建筑构件的成本变得如此高昂，我们是否还应继续采用这种依赖大量人力的传统建造方式？
Lade指出，砖块虽是建筑景观的重要组成部分，但当前的住房危机迫使人们必须重新审视珀斯对双砖住宅的强烈偏爱。
他在Summit Homes的一次活动上坦言：“当砌砖工能赚到25万澳元时，你在成本控制上势必会遇到挑战。”
02
传统双砖房应该被代替吗
这一挑战，正成为推动建筑行业理念转变的关键契机。
Lade表示，尽管西澳人依然偏好“双砖结构、木架屋顶”，但许多替代性建材与方法同样表现优异，有时甚至更优。
他补充道，自Austal的子公司Brickworks于2023年退出后，西澳如今只剩下Midland Brick一家砖块供应商，砖块制造商之间已不存在价格竞争。
尽管Summit重视砌砖工并鼓励培养学徒，Lade仍呼吁公众考虑其他建筑方案。
“我们正在挑战‘双砖是唯一建造方式’的观念。事实上，我们是全球唯一仍坚持这种看法的地区，其他国家早已更广泛地接受和采用不同的建房方式。”
Lade认为，珀斯对砖材的偏爱部分源于几十年前Midland Brick创始人Rick New发起的一次极为成功的营销活动，该活动宣称双砖结构更具优越性。
但他也提出，许多外围区域的土壤沙化程度不如内城区，这可能使双砖住宅变得脆弱；某些地区粘土质地与东海岸类似，建立在混凝土板上的双砖结构比能适应地面移动的材料更容易开裂。
目前，像Masterwall这类新型绝缘墙系统——使用轻质、玻璃纤维增强的聚苯乙烯面板，能效更高——正逐渐替代双砖结构。
同时，砖饰面（brick veneer，即单层砖与彩钢板等第二层包层结合）也日益受到欢迎。
为应对挑战，Lade表示他的公司正着力缩短建造周期以降低管理成本。目前标准住宅的建造时间约为10个月，所有合同均附有一年建造保证。
Herron Todd White的董事总经理Brendon Ptolomey也在同一活动上发言，指出珀斯公众正逐渐意识到双砖住宅并不环保，很难使其达到六星或七星的全国房屋能源评级计划（NatHERS）标准。
03
现实缩影：从业者心声
那么，这些宏观的成本压力与行业变革，对每一个参与者又意味着什么？
土地开发商Nigel Satterley近日也公开谈及高薪技工现象。他透露，多家主要建筑商表示，目前支付给砌砖工的价格为每块砖3.3至3.5澳元，每天工作八小时的工人年收入可达20万至25万澳元。
他呼吁大规模引入技术移民，以缓解行业压力并加快房屋建设。
Summit的Ewen McConnell在会上提到，一些客户正通过创新设计应对成本压力，例如采用砖饰面墙或降低洗衣房、浴室等非生活区域的层高。
已故砖业大亨Rick New的女儿Marylyn New表示，她父亲的制造业务曾致力于让砖块成为人们负担得起的选择。
当年他甚至曾派人赴英格兰招募砌砖工来珀斯，并建立所谓的“Quickie Brickie”学校（用约六周培训砌砖基本功），以保障熟练工人的供应。
“我父亲创造了世界双砖之都，我为他感到骄傲，”现居Cottesloe一栋四砖墙住宅内的New女士说道。但她也不得不承认时代在变：“砌砖成本已上升到如此程度，我敢打赌他们将不得不开始使用砖饰面。”
对于高收入，珀斯当地砌砖工Reece Portlock认为，他和团队每块砖3至3.5澳元的报酬是应得的。
他强调，在支付税款、养老金、保险和助手工资之后，远非年净收25万澳元。
他热爱自己的工作，但也表示这份工作对身体损耗极大（肩膀、手、膝盖和背部负荷都不小），必须为可能提前退休做好财务准备。
此外，他们还要应对寒冷的清晨、酷暑中在沙地推手推车，以及因恶劣天气无法工作的日子。
尽管收入允许他与全职工作的妻子每年度假并供养女儿的兴趣爱好，但他们并未过上奢侈的生活。
Portlock也驳斥了关于砌砖工普遍工作懈怠的说法，认为那只是少数现象。
与此同时，行业内对薪酬的期望仍在上升。
有传闻称部分珀斯砌砖工收费已达每块砖4澳元，虽然在Facebook群组中有人戏称希望在圣诞节前达到这一目标，但Portlock表示尚未亲眼证实。
04
成本冲击的真实案例
高建筑成本的影响绝非纸上谈兵，它真切地发生在每一个具体项目中，直接决定着开发的成败与进度。
一个极具代表性的案例便是South Perth的Mill Point Road开发项目，它因建设成本暴增而被迫寻求延期。
近期，PTS Town Planning刚为位于South Perth的86-90 Mill Point Road的一个价值2.93亿澳元的36层住宅项目获得了三年延期批准。
据了解，PTS Town Planning早在2020年就提出了位于86-90 Mill Point Road的开发计划。
该项目规划建设一栋36层高的综合住宅楼，包含179套公寓、咖啡厅、餐厅、办公室和小型酒吧，总占地面积达4755平方米。
但令人瞩目的是，该项目的建设成本经历了惊人增长：从最初2020年12月申请的1.5亿澳元预算，到2022年5月获批时的2.04亿澳元，如今已飙升至2.93亿澳元，累计增加达1.43亿澳元。
在8月28日举行的西澳规划委员会（WAPC）会议上，委员们批准了PTS Planning Pty Ltd的延期申请，将项目实质性工程的启动期限从原定的2025年5月16日延长至2028年5月16日。
当然，这一决定也意味着开发商获得了宝贵的时间窗口来应对成本危机。
PTS Town Planning在8月25日致西澳规划委员会主席的信函中透露了延期原因。
信中指出：”从2020年12月提交申请到2022年5月获得项目批准期间，建筑成本惊人地上涨了41.25%，这直接导致项目在获批时失去可行性。”
值得注意的是，此次延期申请并未对已获批的开发方案进行任何修改。目前项目地块上仅设有临时销售办公室和配套停车场，大部分土地仍处于空置状态。
根据最新批复，这个总投资达2.93亿澳元的项目最迟必须在2028年5月16日前启动实质性建设工作。
可以说，西澳建筑行业正处在一个十字路口，不论是继续维持现状，还是被迫做出改变，都会影响成千上万西澳人的未来。
不过，人工成本已经逐步积累到如今这么夸张的程度，恐怕也很难再走更远了，相信消费者会用实际行动发出自己的声音。比起什么双砖房，还是有个家更重要。
不然，在越来越多澳洲人买房梦碎的时候，沉醉美梦不愿醒来的，怕是只有“砖工”们了吧……
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