美华人改装住家做家庭旅馆生意 却被罚傻了
2019年05月26日 3:25
据美国《世界日报》报道，日前，华人许先生在纽约市皇后区买下一栋两家庭房屋。根据纽约市的规定，两家庭房屋只能租给两个家庭，也就是说只有两条收入管道；但是许先生认为他的两家庭每家庭都很大，房间很多，若只有两收入实在太可惜，于是他决定加入airbnb网站，做家庭旅馆生意。
他把这栋房屋改装，每一个家庭有四间睡房，他便有了八间房可以出租给旅客。他非常高兴，认为是挖到了金矿，这种情形进行了两年多。
有一天，纽约市房屋局的检查员突然到他的房屋来突检。检查员进去看了一下便开了六张罚单，每一张罚单的罚金都超过1万美元。最后，检查员还在房屋的门上贴了“危楼，禁止进入”的封条，禁止任何人进入该房屋。当时所有入住的旅客全部被驱逐出屋。
这下子许先生慌了手脚，赶忙找律师和建筑师到法院去应诉。律师找出房屋局没有遵守法定程序，利用这个漏洞把罚金杀到3万美元；但是法院根据许先生在房屋里张贴的一张airbnb的海报，认定他非法经营家庭旅馆，在改正之前，不准任何人进入。
在许先生付完罚单之后，重新整修他的房屋期间，房屋局还陆续派检查员，到场开罚单。每一张罚单的罚金都是几千美元。许先生付都付不清，非常后悔加入做家庭旅馆生意。
Airbnb是一个网络的家庭旅馆网站。这个网站并未保证当地的市政机关会允许屋主从事家庭旅馆业务。屋主必须自己确定他的房屋合乎当地政府的规定。
纽约市不准一般人按房出租房屋，唯一的例外是非营利团体不以牟利的意图出租单房，因此投资人在纽约市里经营家庭旅馆是违法的。
纽约市里传统旅馆的力量很大，要是市政府允许家庭旅馆在纽约市开业，整个纽约市的旅馆业便要受到威胁。因此旅馆业大力要求房屋局取缔家庭旅馆。而且，家庭旅馆会增加当地社区的居住人数，久了以后，邻居可能投诉，被发现非法经营家庭旅馆的可能性很大。