中国经济未爆弹 13家上市房企总负债逾2千亿人民币
2019年05月14日 6:29
被喻为「人类史上最大泡沫」的中国房地产市场，现正处于风雨飘摇中，上市房地产开发商的财务状况持续恶化。根据中国媒体报导，中国A股123家上市房企，负债规模和平均资产负债率持续升高，更有13家上市房企的总负债金额超过2000亿元人民币（以下同）。
「中国房地产报」报导，2018年底，A股123家上市房企总负债金额达8.14兆，其中流动负债佔5.87兆，平均资产负债率为80.07%，货币资金仅1.21兆元。但截至第1季底，123家上市房企总负债金额达8.5兆，流动负债佔6兆，平均资产负债率为80.12%，货币资金仅8347亿元。这也显示中国上市房企的财务状况持续恶化。
从上市房企现金流表现来看，资金流出的压力进一步加大。截至第1季底，A股123家上市房企中，有65家房企淨现金流为负值，75家房企经营现金流为负值；较去年年末分别增加了5家和38家。
截至第1季底， A股123家上市房企中，共有13家房企的总负债金额超过2000亿元，以万科总负债规模高达1.31兆元最高，也是A股中唯一负债超过1兆元的房企，其中流动负债达1.12兆元，资产负债率为84.77%。
来源：自由时报