專業人士看漲悉尼房產！經濟專家卻看跌？
來源:未知 作者:crystal
來自房地產行業超過1800名專業人士的調查顯示，他們認為新州的房地市場將在2017年出現更高的房價增長，但經濟專家警告，今年進一步的強勁增長預測將給悉尼帶來麻煩。
2017年澳新銀行與房地產協會調查（2017 ANZ/Property Council Survey）發現，鑒於過去3個月攀升的指數，房地產專業人士，包括開發商和房地產代理商的看漲趨勢比一年前更積極，他們都認為未來的房價將出現增長。
可以在下面的圖中看到，從指數來看，新州的增長預期最為強烈，其次是堪培拉、南澳和維州。在新州，過去的4份調查中，該指數穩步上升，儘管2016年3月悉尼的房價中位數有所下降，跌破了100萬澳元。
新州Property Council的主管Jane Fitzgerald表示，新州在新年伊始的開局不錯，擁有強大的經濟指標支撐，行業內的工作態度也非常積極。
Fitzgerald表示，這項調查是在2016年底進行的，“肯定是積極的”，並指出，被調查的專家們“反映了他們所了解的事情”。 SQM Research主管Louis Christopher也預測，看好悉尼的房地產市場，2017年的房價漲幅將為11%至16%，比2016年要強。
而來自SQM Research的2017年住房市場繁榮和蕭條研究報告（Housing Boom and Bust Report 2017）則警告稱，2017年的預期增長將令悉尼的房價有“被嚴重高估的風險”，為2018年可能出現的修正鋪平道路。
另一家房產研究機構BIS Shrapnel預測，他們也認為悉尼房產市場的未來價格可能會下降。
其住宅物業前景報告對2016年至2019年房市的預測顯示，2017-2018財年，市場將開始出現下降，預計將下降3%，預計時間將在2017年上半年的增長以後。
礦業和建築業繁榮后的低經濟預期會導致投資者“後退”，從而帶來價格疲軟。