房產大亨西蒙德：悉尼會有更多億元豪宅
2017年02月07日 12:21
來源:未知 作者:Crino 
澳洲房產大亨西蒙德
澳洲房貸公司（Aussie Home Loans）創始人及執行主席西蒙德（John Symond）早前撤回出售皮蓬岬（Point Piper）房產，讓澳洲億元以上房產銷售市場蒙上陰影。他接受專訪時表示，由於頂級房產價值“邁進全新水平”，悉尼未來幾年仍會有住房售出9位數天價。
西蒙德稱，悉尼在國際房產市場上的地位愈發突出，高端住房價值將在未來10年上漲不止1倍，涉及市場範圍包括CBD方圓10公里以內。
儘管聯邦和州政府越來越重視住房負擔能力問題，西蒙德稱，隨著海外買家興趣持續，加上紐約、倫敦、東京等國際“競爭對手”缺乏便利交通，悉尼CBD附近房價將會進一步上升。他說：“悉尼（CBD）方圓10公里範圍內所有房產都會升值，升幅可能不會超過15%，但價值肯定會增加。”
西蒙德原本計劃出售皮蓬岬豪宅。銷售經紀早前收到超過1億澳元的出價，但西蒙德隨後覺得撤回出售。他透露，億元出價方是一位中國富豪。
西蒙德表示，撤回出售是因為他繼續擔任澳洲房貸公司主席，加上他與妻子將有更多時間留在國內。他說：“某種程度上來說，我決定房子掛牌出售似乎過於匆忙。我的家人和朋友對我當時的做法都很吃驚，但我認為值得一試。”
西蒙德預測，費法斯（Fairfax）家族位於皮蓬岬的“伊蓮（Elaine）”大宅一旦落成，也將價值1億以上。網路外賣公司Menulog聯合創始人加米涅夫（Leon Kamenev）去年在沃克呂斯（Vaucluse）斥資797萬澳元購入4處房產。西蒙德稱，4處房產經過修整也會價值上億。
他說：“在澳洲，我們會說這房子有多貴，但和倫敦等城市相比，就不算貴了。”西蒙德指，由於澳元貶值加上永久產權，外國買家將對澳洲房產持續表現興趣。