距市中心75公里還能稱作是悉尼？城市邊緣的Gosford成房價最可負擔區 高
來源:未知 作者:Nicole
【今日澳洲6月2日訊】悉尼首次置業的買家最可負擔的地區實在是離市中心太遠了，幾乎都不能稱作是悉尼。Gosford離悉尼市中心大約75公里的車程，位於中央海岸和大悉尼地區的交界處，這是首次置業者能夠挑選到的最便宜的地區。
據Domain報道，Domain集團的首個購房者的報告于周五公布，該報告基於過去12個月新州首次購房者平均貸款額以及20%的首付要求，房價中位數在45.901萬澳元以下的區域，認定悉尼僅有11個區可以稱作“可負擔”區域。如果考慮到1萬澳元的首次置業補助，那也只有17個區的房產是可負擔的。
Domain集團的數據學家Nicola Powell博士說：“可負擔性的下降將首次置業者推向更遠處，他們只能到中央海岸和悉尼西部才能找到負擔得起的房子。”
儘管平均通勤時間長達一個半小時，但Gosford的房價中位數僅為41.25萬澳元，吸引了更多年輕的悉尼人到此處買房。LJ Hooker Gosford的Debbie Grinham說：“很多年輕的夫婦在這裏買下了他們的第一套房，在過去的3年裡，這真的是一種趨勢，悉尼的房價已經變得遙不可及。”
在預算內，距離悉尼CBD西部50公里的Willmot也可入選，雖然該區的名聲很壞，但房價中位數僅44萬澳元。而在公寓市場有更多的選擇，36個區的公寓中位數低於45.901萬澳元，最近的區為Lakemba，但離CBD仍有15公里。
（圖片來源：Domain）
周四，新州政府宣布，從7月1日起，首次置業者購買65萬澳元以下的新建房產，將被免除印花稅。但政府此舉僅僅突顯了首次置業者的承受能力與悉尼房價的現實差距。在離CBD 40公里以內，房價中位數低於65萬澳元門檻的區域僅有4個。
Ashcroft距離悉尼CBD西南部35公里，房價中位數為63.5萬澳元，同樣在此價格範圍內的區域包括Heckenberg、Cartwright和Busby。