悉尼一半的房屋價值至少是其購買價格的兩倍。
2017年10月01日 12:19
作者:Nicole
新研究顯示，悉尼繁榮房市創造的房地產財富飆升至驚人的水平，使房主處於強勢地位。
悉尼近一半的房屋價值至少是其所有者為其支付的價格的兩倍。
新的房地產研究顯示，房主的強勁勢頭是5年來前所未有的房價上漲的結果。
CoreLogic的數據顯示，房價的飆升給海港城市的業主們提供了比近幾年任何時候都多的房地產財富。
擁有一處房產的房主中，有48%的人的購房價格至少是其購房價格的兩倍，這一比例遠高於10年前這個比例的37%。
房產擁有者的房屋價值低於他們的購買價格的比例也下降了。
2007年，每14個家庭中就有1個家庭的房價比他們的所有者購買的要低10%左右。今天，這個數字接近200。
墨爾本的房主也有類似的情況，他們的房產價值至少是購買價格的兩倍。
在珀斯、阿德萊德和布里斯班，不到35%的業主的價值翻了一番。
Tim Lawless的研究負責人說，大多數悉尼的業主們通常是在合適的時間里購買的。
他說:“強勁的資本收益(創造出來)對那些幸運地擁有房產的房主來說，是一個巨大的財富增長，他們可以通過最近的經濟增長周期來擁有房產。”
房價增長數據顯示，在悉尼的內西，房屋所有者獲得的收益是最多的。
在過去的五年裡，Canada Bay和Strathfield council地區的普通住房房屋價值翻了一番。
Parramatta和the Hills council的房價僅比2012年的水平低了一倍。 他說:“在這樣一個持續的高資本收益期之後，悉尼和墨爾本的房地產價值將會翻倍。” “隨著悉尼的經濟增長放緩，再到墨爾本，我們可能會開始看到這些趨勢的緩慢逆轉。”
