【要聞】全澳學區房升值最快Top10 昆州某校區房飆升達40％
2017年02月09日 16:32
來源:未知 作者:Aries
Domain發布的最新《年度學區報告》顯示，在昆州某州立學校的學區房價格飆升高達40％。
據Domain報道，報告披露了2016年昆州房價升幅最大的公立中小學校區，儘管去年布里斯班市區房價增長下降了3.5％，但昆州東南部最熱門中小學校區的房價增長卻達到19％至40％之間。
其中上升最快的是Logan Reserve State School校區，房價在過去2個月狂漲40％，即使在全澳小學校區房升值最快的前十位中，也高居第二位。中位價從42.68萬澳元升至59.75萬澳元。
過去12個月，全澳房價升值最快的校區前十位
當地房產代理Christopher Liu將原因歸功於區內獨特的半農村風貌景觀。 “在過去15個月，很多開發商對這一區表現出興趣，紛紛前來購置資產。現成的房子也吸引了很多喜歡鄉鎮環境的買家。”
在進入昆州校區房升值最快前十位的校區中，陽光海灘的Sunshine Beach State High校區是唯一的初中校區，在過去12個月房價上升了19.1％。
中位價從70.5萬澳元上升到84萬澳元，這一校區包括Noosa Heads、Sunshine Beach、Sunrise Beach、Noosaville和Tewantin。
2016年10月前的12個月間，昆州房價升值最快的校區前十位
Domain 集團首席數據專家Nicola Powell說，住在哪裡很可能會影響到孩子是否能夠成功申請入讀理想的學校，因此學區房總是受到父母們的青睞。家庭選擇學校的因素是多方面的且因人而異，除了考慮學校的教育質量，還會考慮房價、個人喜好等等。而與此同時，房價也受很多因素的影響。據我們了解，學校對於房價的影響大概在10％到15％之間。