買不起了!悉尼又有13個區域房產中位價飆破$200萬 華人區在列
來源:未知 作者:Crino 
想買房子的小夥伴看到這個消息，估計又要嘆氣了——數據顯示，2016年間，悉尼又有13個區的房產中位價突破$200萬。這樣一來，房產中位價過百萬的區域數量就比低於百萬的數量還要多了。
據realestate.com報道，CoreLogic針對悉尼各地區的房產中位價進行了一項最新調查。結果顯示，悉尼各區中，房產中位價超過$200萬的有14%，而房產中位價在$60萬以下的則只有8%。而在5年前，悉尼600個地區內房產中位價低於$60萬的比例還在36%左右。對首次購房者們來說，這些曾是他們首要目標的房產的價格已經漲得太高了。
部分地區居民的收入保持在中產階層，然而該地區的房產中位價往往已經超過了$200萬，比如Kensington、Kingsford和內西區Homebush。北部沿海的地區也不例外，比如Willoughby、Naremburn、Collaroy和Narrabeen等地。
2016年，悉尼的地產價值平均飆升15%，房產中位價隨之猛漲。其中的重要原因是供不應求，即市場上房產供應量不足，而購房者們的需求卻持續大增。
CoreLogic的分析專家Cameron Kusher稱，悉尼房價漲速已經超過了民眾薪水增長速度和通脹速度，首次購房者們就這樣被硬生生擠出了市場。中低收入群體在爭搶不斷縮水的房源，將許多區域的房產中位價推到突破$200萬的程度。
目前，Fairlight、Drummoyne、Lane Cove和其他四個區域的房產中位價已經十分接近$200萬大關，差距在$1萬到$4.5萬之間。今年年末，它們說不定就能突破$200萬了。
REA集團的經濟學專家Nerida Conisbee表示，大家購房的意願仍然十分強烈，但公寓等房產供應量卻不多。除非供應量上升，否則未來悉尼房價還將保持繼續上升的勢頭。
Belle Property的負責人James Bennett則稱，很多人都把目標對準了大塊街區的老房子，比如Lane Cove地區。購房者們買下老房子，進行翻修重整。也有人賣掉了房價昂貴地段的房子，搬到這種街區來。