【投資】昆州土地估值：布里斯班地價飆升
2017年03月13日 15:52
來源:未知 作者:crystal
據房產網站realestate報道，新數據顯示，昆州（Queensland）布里斯班（Brisbane）一些城區的地價飆升，一年內上漲了1/3。
據悉，其中布里斯班土地價值增長最明顯的城區是CBD以東14公里甘代爾（Gumdale）。目前該城區的中位地價為47.5萬澳元，漲幅為30.1%。其次是附近的沃克雷（Wakerley），這裏的地價上漲了29.4%。亨德拉（Hendra）則是布里斯班唯一一個地價略下降的城區，降幅為1.6%，中位地價為61萬。另外，布里斯班有46個城區的地價沒有變化。
不過有房產人士指出，甘代爾城區的土地類型各不相同，從小塊土地到價值數百萬的大面積住宅都有，但那裡只有非常少量的土地出售，單靠一點點的數據並不能預測該地區未來的土地市場。
而縱觀整個昆州，表現最矚目的城區是馬里巴（Mareeba）的索恩伯勒（Thornborough），那裡的地價從原來的1800澳元升至1.02萬澳元，猛漲了466.7%。表現最差的則是羅瑪（Roma），地價降至6.6萬澳元，降幅為56%。
很多地方政府區域的地價沒有上升，尤其是與資源區相關的區域。
例如馬凱（Mackay）、利文斯通（Livingstone）和羅克漢普頓（Rockhampton）等。 而莫頓灣（Moreton Bay）、伊普斯維奇（Ipswich）則有小幅適度增長。