你肯定想不到!悉尼這些城區公寓價格增長最快!漲幅高達60%

2017年05月24日 15:35

來源:未知 作者:Nicole

5月23日訊】近日,Domain集團的數據顯示,的房價漲幅速度正在趨緩,但仍擋不住一些城區的公寓價格的強勁增長勢頭。
 

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據Domain網站報道,在過去12個月,悉尼的公寓房價增長率達到了6.1%,其中10個城區的公寓漲幅最快,均達到了兩位數的漲幅。最值得一提的是Little Bay——一個距離悉尼CBD東南部14公里開外的海濱城區,在截止到今年3月的12個月內,公寓價格漲幅達到了62.5%,使其成為增長最快的城區之一。
 

房產公司McGrath Projects Edgecliff經紀人Murray Farquhar表示,Litttle Bay的公寓房價增長的主要原因是,新的高端房產的開發提升了該區的公寓中位價。很多本地人偏愛這裏的寧靜生活,尤其是對於年輕的專業人士和大房換小房的退休人士來說。不過,該區的公寓中位價並不便宜,目前為119萬。Murray表示,花費100萬到120萬澳元能在該區購買一套漂亮的2居室,可能還有些海景。

目前,在悉尼公寓價格增長最快排名前10的城區中,只有Paddington的公寓中位價低於100萬澳元,其年均增長率為31.9%,中位價達到92.25萬澳元。
 

(圖片來源:Domain網站)

Domain集團首席經濟學家Andrew Wilson表示,在兩大買家——大房換小房買家和年輕專業人士買家的推動下,悉尼內城和東部城區公寓價格持續破紀錄地飆升。對於那些大房換小房的買家來說,大部分願意選擇那些靠近悉尼CBD,公共交通便利的城區購房。而Little Bay是一個例外,儘管它坐落在東海岸的偏遠地區,但同樣吸引了眾多的老年買家。

的價格增長情況來說,悉尼西區的Marsden Park的中位價增長最快,漲幅高達104%,緊隨其後的是Annandale和Strathfield,分別排在第二和第三的位置,它們的房價漲幅均超過了30%。